130亿！双总部后，佳兆业拟入手长安8号

佳兆业公司今日公告，拟收购北京市朝阳区耀辉国际城项目。

高捷投资（卖方A）、升晴投资（卖方B）、北京诚义豪泰投资（卖方C）、公司及担保人郭英成订立买卖协议，总代价为人民币130亿元。

耀辉国际城位于位于朝阳区建国路与西大望路十字路口东南角，西临大望路，北临建国路，东侧为华贸运动公园，又被称为长安8号、擎峰阁，该项目虽地段绝佳但命途多舛，此前经多次易手，被冠以“北京最贵烂尾楼”的名号。

效果图

据公告，耀辉国际城涵盖约2.68万平方米的建设用地，建筑面积约20.16万平方米，物业包括商务公寓、住宅、零售、酒店、公共设施及停车位等，独立估值师的初步估值为186亿元。

佳兆业集团表示，集团一直密切留意粤港澳大湾区、长江三角洲地区、京津冀地区、华中地区及华西地区的发展机遇。集团一直于上海、北京等一线城市以及主要二线城市及其周边区域探索业务发展机遇。

公司认为，该物业位于北京中央商务区，地理位置优越，拥有周边顶级设施及豪华景观花园。收购事项对集团在北京的扩充具有重大战略意义，与其近期在上海、广州及深圳等一线城市的发展一致，符合其整体业务策略。

该等可售资源及北京优质投资物业的加入，促进了佳兆业的「深圳－北京双总部」战略，故收购事项亦具有重大战略意义。此外，位于北京核心中央商务区区域的黄金地段及优质物业将进一步提升集团的品牌形象及声誉。

佳兆业北京总部于2020年下半年设立，旨在全面统筹北京的金融、传媒、科技、人才等资源，强化京津冀及周边地区的战略布局及业务拓展。