6.92亿摘地！千亿级总部落子北京城市副中心

撰文 | 优秀

来源 | 选址960

近日，北投集团以6.92亿元底价摘得北京城市副中心一宗商务用地，地块临近北京市政府所在，土地面积17147.95 平方米，地上建筑规模53158.65 平方米，楼面价约13018元/平方米。

建成后，这里将是北投集团总部大楼，也是北京城市副中心第一家市属国企总部大楼。

据悉，地块位于北京市通州区潞城镇，紧邻地铁6号线，中国人民大学（通州校区）以北，北京市政府在其西南方向。该地块为B2商务用地，出让年限为商业40年，办公50年。挂牌文件要求，该地块的地上、地下建筑全部自持，自持年限即为最高土地出让年限，不得对外转让。

北投集团何许人也？

全称北京城市副中心投资建设集团有限公司，由2003年市政府批准成立的奥运场馆土地一级开发指挥部改组而来，曾用名北京新奥集团，注册资本100亿元。现致力于城市核心功能区、产业园区领域的开发建设运营，早在2019年10月，北投集团总部已迁入城市副中心。

北投集团在副中心扮演城市综合运营商的角色，承担「开发、建设、运营」项目超过150个，包括城市绿心森林公园，城市副中心剧院、博物馆、图书馆，张家湾设计小镇、台湖演艺小镇等项目的建设运营，总投资规模近3800亿元。

北投集团还开拓了「投资、融资」业务。曾与国家开发银行、中国工商银行、中国农业银行签下4600亿元授信协议，2019 年北投集团发起设立总规模不低于1000亿元的北京城市副中心投资基金。

入驻城市副中心以来，北投集团在城市副中心成功投资持有了一批核心资产，涉及商业、产业园、酒店等业态，包括北京北投爱琴海购物公园、希尔顿酒店、北投台湖产业园、北投亦庄产业园。

这批核心资产陆续在副中心绽放。

北京北投爱琴海购物公园前身为京杭广场，于2020年初北京城市副中心投资基金牵头，联合爱琴海集团和绿城中国收购，商业面积8.3万平方米，地下2层地上6层，项目经升级改造后将于今年6月开业亮相，届时将有部分首店品牌一同亮相。