我是一楼住户,现在楼上让我签字同意装电梯,我该怎么办?

装电梯可以 你坐1楼 我坐你的楼层




我给的建议是:

与同一栋楼的其他业主达成加装电梯的相关协议,内容如下:

第一,高层楼房的业主对你进行补偿,至于补偿费标准,由你们协商决定。

第二,加装电梯后,你不承担电梯的维修以及保养的任何费用。

第三,你不承担电梯的电费。

理由:

首先,加装电梯属于对建筑物及其附属设施的改建行为,根据物权法的规定,并非需要全部业主的同意才能安装电梯,只需要三分之二以上的业主同意,并且这些业主的专有部分面积占建筑物总面积的三分之二以上,就可以安装电梯了。如果你房屋的专有面积很小,很难阻止安装电梯。

其次,在安装电梯的情况下,高层的楼房会升值,而你一楼也有可能因为加装电梯后影响通风和采光。所以,你可以跟其他业主协商,对你进行补偿。

最后,在加装电梯之后,还会产生电梯的后续费用,例如电梯的维修、保养以及电费等费用,而且这些费用花销也比较大。因此,你也可以与其他业主协商,不支付这些费用。

综上,如果你楼房占有的专有面积很小,根本阻止不了加装电梯。在必须加装电梯的情况下,你与其他业主可以协商解决补偿、维修费、电费等费用的分摊。




我如果是一楼住户,坚决不同意加装电梯。原因是没有电梯,我进出同样方便。且加装电梯后,采光、噪音对一楼住户影响最大,原本厨房、厕所下水道的堵塞就让我深受其害,凭啥再在我伤口上撒盐?另外,五楼、六楼住户在买房时比其他用户少花了20%~30%费用,加装电梯后,他们进出方便了,采光,噪音影响很小,住房升值不少。而一楼没有得到任何好处,却眼见着自己的房子贬值。这就是我反对加装电梯的理由!

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页面更新:2024-03-30

标签:住户   电梯   维修费   深受其害   采光   电费   楼房   建筑物   噪音   楼上   高层   业主   面积   费用   理由   进出   数码

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