人民币升值对房价的影响

货币升值必定导致房价下跌，因为货币值钱了，商品相对就得贬值，正常智商一想就懂。而且央行严控贷款流向房地产，想要涨？那是痴人说梦。升值趋势下，套现各种不动产商品，现金为王才是明智的。有人拿日本1985年的广场协议说事？那么咱们就捋一捋，日本是个弹丸之地，内需本来就不足，所以严重依赖外贸出口，货币的升值导致出口受损从而面临经济停滞，在这种情况下日本不得不大量印发货币并大幅减少贷款利率鼓励民众投资，这样才使得房价大幅上涨的，可见单是货币升值并不能导致房价上涨，相反因为货币值钱了，房地产反而会贬值。日本的广场协议作为典型的反面教材相信央行不会不认真研究，因为中国地大物博人口众多，外贸受损的缺口完全可以由强大的内需购买力填补，所以一方面升值人民币抵御输入型通胀，一方面严控贷款流向房地产是必然的措施。这样一来，通胀缓和了，房价抑制了，经济必将会良性发展，实现伟大的民族复兴指日可待。