怕中兴倒闭？北京一地下室卖1020万，有小区可买4个中兴

这几天中兴被制裁的消息刷屏了朋友圈，可怜中兴的，要大力发展中国芯的，仁人志士都出来呼吁，当然痛恨美国制裁的，说美国是心机婊的，总之各种各样的人都有。甚至还有《４１岁中兴员工，这个是我的第五次失业》讲爱国鸡汤的。大家紧张、愤怒、同情、郁闷各种感受都从网上爆发出来了，这种给国人的感觉就像是天要塌下来了一样。

其实中国人完全是多虑了，一个中兴并不是那么重要，也不值得大呼小叫，因为即使中兴倒闭了，对中国来说，也就是损失了北京的一个小区，甚至还可能不到一个小区。不信，你可以看看今天的热门新闻。

来自最新的热门新闻显示：今年３月１５日，北京市西城区爱民里的一套地下室，以１０５０万元的金额成交。刘言曾经在网上看到过这套房子出售的信息，在他的印象中这套房子至少在网上挂了两个月了。因为挂牌价格比较高，房子一直没有成交。刘言认为房主过过会降价。对于这套地下室，刘言心里的价位是不超过８００万元。毕竟地下室和其它楼层的没法比。可１０５０万元的成交价，超出了刘言的预期。他感觉到，再不出手恐怕来不及了。

张女士和丁先生均告诉记者，最近北京的房价已经开始上涨。未来几个月将进入暑假，挂牌价可能就要上涨。丁先生坦言，网红地下室放到当下，实际成交额应该１１００万元左右。

看到没有，也就是说这个地下室要是再不出手买还会涨价。

那么再看看这个小区的市值是多少呢？来自网络信息显示，这个小区１９８８年建成，距离现在已经有３０年了，按照每户１００平米，一套房子１５００万计算（毕竟地下室都卖了１０００万），这个小区能卖将近３００个亿，中兴的市值多少？也就是１０００多亿，另外这个小区还是比较小的，才１５栋楼，如果扩展到五六十栋，就和中兴一样的市值了，甚至以后这个小区还会涨价，北京之前一个１０平米的过道卖了１５０万，这个小区的很多过道可是还没算啊，如果都算上，中兴的市值也就能买一个北京的小型小区。

根据相关数据对比后发现，以北京北四环一个单价８万元／平米的小区为例，该小区市值已超过４００亿元，已相当于Ａ股市值前２００名上市公司的体量。北京最大的小区天通苑，其市值已相当于Ａ股前３０名的上市公司。大略估计，天通苑市值已经接近４个中兴。目前天通苑的房价是多少？链家数据显示，近期天通苑各小区的二手房均价在４万／平米左右，若以９００万平米的总面积计算，整个天通苑小区的市值为３６００亿元。这个市值能买将近４个中兴（还没算天通苑小区的那些过道地下室啊，算上的话，买4个中兴绝对足够了）。

所以说即使中兴倒闭了，中国人也不用那么大叫小怪，因为倒闭一个中兴也就是中国拆除了一个中小型的小区。那么北京到底有多少小区？根据高德地图２０１６年公众号发布的报告统计，截止２０１５年１２月数据，全国小区数量超过３０Ｗ，北京地区小区数量为７２００＋，也就是说北京有将近１万个小区，倒闭一个中兴来说，实在是九牛一毛。１万个小区，少一个小区，万分之一，就能买个中兴，所以大家不要杞人忧天了。

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