恒大拟出售位于香港的集团总部大楼以缓解流动性危机

近日多家新闻机构报道，恒大拟出售其位于香港湾仔的集团总部大楼中国恒大中心，目前意向买主是越秀地产，据传已进入谈判阶段，预计售价105亿港元，该资产是恒大集团于2015年以125亿港元从华人置业手中购买的。此前恒大曾提出156亿港元的出售意向，看来最近的负面消息影响很大。

恒大集团做为国内房地产的龙头企业，市场规模巨大，业务范围很广，涉及地产、物业、网络、新能源汽车等多个行业。从上市公司财报来看，合作的银行几乎覆盖国内的所有具备一定规模的银行机构，集团截至去年年末流动负债1.5万亿，非流动负债4000亿，负债总计达1.9万亿人民币。应付账款及票据6000亿。一年内到期借款3000亿。资产总计2.3万亿人民币。土地储备近1300万平方米。

从以上数据来看100亿港元也就是杯水车薪，很难想象恒大集团如果出现债务危机会有多大影响，毕竟当下经济还比较脆弱，如果真的暴雷，社会各方都会很难堪的。监管部门施压也是希望其健康发展，保持平稳有序，也起到示范作用，提前预警总比过度危机要好。