房地产税！！！不是房产税

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房地产税！房地产税！房地产税！重要的事情说三遍，不是房产税，不是房产税，不是房产税。

2021年10月23日全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定。拉开了房地产税5年试点的序幕。这个决定里有几条重点：

1.试点地区的房地产税征收对象为居住用和非居住用等各类房产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。

重点来了，截止到发稿为止，部分试点地区的名单还没有正式公布出来，但是网上众说纷纭，题目更是噱头十足，房产税在好几年前已经在有试点，这次是房地产税！这次试点是除了宅基地外的各类房产，不仅仅是房屋所有权人，还有土地使用权人，像李某某的囤地居奇，大发国难财的不良之人，或许会受到中央和地方政府的全面围剿。这样将为“十四五规划”打下共同富裕坚实的基础。安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，天下苦房久已！国家能这么高屋建瓴地去出台相关政策，真的是良苦用心，但是往往一只老鼠屎会糟蹋一锅粥，劣币驱逐良币，最近舆论被不良之人大肆错误宣传，甚至是诋毁否定国家政策，相关平台的监管又有延迟，使得污言秽语披着皇帝的新装，大行其道。实在是痛心疾首，所以愤笔疾书，能让各位看官有一种众人皆醉我独醒的遗世孤傲感。

2.国务院制定房地产税试点具体办法，试点地区人民政府制定具体实施细则。前有土地财政收归国税，后有国家制定房地产税试点的具体办法。国家为稳定推进共同富裕，加强经济建设活力，行稳致远，让国家有活力，让人民有动力，步步为营，在风云诡异的世界格局下，下的这一步妙棋，真的是良苦用心。

3.国务院按照积极稳妥的原则，统筹考虑深化试点与统一立法、促进房地产市场平稳健康发展等情况确定试点地区，报全国人民代表大会常务委员会备案，试点时间为5年。积极稳妥的策略，不搞激进式的大跃进，也不搞固步自封式的闭关锁国。以当下国情为基本出发点，实事求是，依照“十四五规划”的指导，稳定地推进房地产深化改革。

雄关漫道真如铁，而今迈步从头越，在这百年未有之大变局的情况下，东方雄狮的崛起需要方方面面的条件，而有恒产者有恒心，使老百姓居者有其屋，推动社会的变革，让人民的幸福感增强，社会的进步才会更有动力。