很多从大山里走出来的孩子看见了外面的世界，都不想回到家乡，至于毕业之后定居在那里，那是想都不敢想。并且还有从农村里出来到大城市找工作，习惯了大城市生活并在大城市安家。农村里的人越来越稀少，无人居住的房屋也逐年上涨。农村土地的闲置问题也更加严重了。造成的土地资源严重浪费，这种问题应如何恰当地解决呢？

▲农村土地

宅基地的处理

根据有关部门的调研数据显示，中国宅基地总共约有2.8亿亩，其中空置的已经达到了1.14亿亩，占比超过了超过了40%，数量巨大的根本无人使用的宅基地就被荒废下来，这是对土地资源的严重浪费。除此之外，在外面城市打拼的人，拥有当地的户口的难度越来越高。不仅对学历提高了门槛，还有所缴纳社保的年数以及工作是否稳定等等。有些一线城市更为严重，要求积分落户等。这简直让我们两面为难。老家不想回去，城市待不下去等，这让在城市当中生活的流动人口非常不安。

随着城乡一体化的发展，国家也对土地的有关方面进行了规定。那么在土地方面，国家做出的重大决策以及对人们非常有利的政策那便是确权了。

▲宅基地转让

什么是“确权”？

土地确权于2003年03月01日实施。在城镇化推动的过程中，不少公司非法占有、强取，等为了获得更高的利益而侵犯村民的土地权益。国家为了保障农民的土地权益于是确权就此出现了。确权登记能保护农民的土地权益，减少了强占土地的事件发生，维持了社会与农村的稳定。

▲国有土地使用证

确权发证的过程当中，能够清楚地知道土地的相关事宜，如面积，用途以及拥有者等等。土地确权对于外出打工的人来说也是一项福利，无人居住可以进行出租流转，这种对双方都有利，且无人损害利益。这能增加自己的财产性收入，同时自己的产权证还能进行银行贷款，来缓解自己当下所面对的压力。

“确权”已全面停止？

从2013年到现在已经8年了，根据有关土地的文件中，提到了2020年底要完成所有土地的使用权的登记工作，但是随着越来越来的农村人进入城市，土地的登记情况也应随着转变了，或对其进行售卖等等。这明确显示了确权工作并未全面停止，还在进行当中。

▲宅基地证

“新规”指什么？

第一项，农村宅基地迎来4项“新禁令”。具体的禁令还需要查看法律文件，如果大家有问题的话可以向土地局以及其他部门打电话询问。这些禁令的主体是对依法取得的宅基地和农村民住宅以及附属地等进行确切法律保护，完善并修正土地新规，这样更能充分的保护人们的合法权益。

第二项，允许进城落户的村民对自己所有宅基地进行依法处理。从农村人变为城市人，拥有城市户口那是不可避免的，那么老家的房子怎么办？这对于大家来说是一个大难题。但是新规对此解决了，一是你仍然是农村房子的拥有者，二是你可以退出宅基地，当然你也会有相应的补偿，这些补偿也可以作为你在新城市安家的基金了，可以说国家把方方面面都想到了。

▲土地转让收入

第三项，宅基地的申请程序明确了。一个用户只能拥有一处住宅，因此一家也只能申请一块宅基地。如果想要申请的话，以家庭为单位提出申请，若没有集体组织的话，向有关部门寻求帮助。当然土地的申请可能还需要好几道程序，肯定比之前的难度稍微大了，毕竟牵扯了利益。在申请的过程中还需要你要有耐心，不要急于求成。

总结

我想大家对土地这一方面有一定的了解了。对土地的确权也应重视起来。