西安中轴“北跨”：15公里长北部大动脉，隐现新格局

对于千年古都来说，这座城市政治、经济、文化等诸多坐标，皆存在于一条南北中轴之上。

随着城市骨架的拉大，今日大西安南北中轴，长度已超过60公里。在今天大西安“北跨南控”的发展前提下，对于跨越渭河的西安城北区域，又将产生怎样的影响？

中轴：千百年的发展脉络

众所周知，广义的城市轴线是与城市形态有关，是城市发展方向的“轴”。

这条轴，往往是城市的中心干道，除具备对外交通功能外，还会成为城市拓展的方向，观察城市历史的发展和形态的变化，可以看出，城市的“轴向”发展与城市的生长点完美结合。

轴线，能给人以强烈的空间形象，构成城市的肌理。它通过各种建筑物的前后照应、左右对称，带出强烈的功能性，堪称是为了实施建设而构筑的轴线，不少古老或者新兴城市的布局，皆有轴线贯穿其中。

北京中轴线，是北京的灵魂所在。梁思成先生曾称赞：“ 北京独有的壮美秩序就由这条中轴的建立而产生。气魄之雄伟就在这个南北引申，一贯到底的规模。”

北京城市中轴航拍◎NEWS

作为世界级都市的纽约，其城市中轴从曼哈顿的帝国大厦、纽约证券交易所、中央公园、大都会博物馆等，串起了整座城市的经济、历史、文化、人文中心。

与其他城市相比，西安，同样延续了明清时期由南至北的中轴。今天大西安的中轴，主要由“长安大道-南北长安街-长安路-未央路”构成。同时，南北分别向秦岭和渭河北岸延伸。

随着“大西安都市圈”的推进以及西安代管西咸新区背景下，正阳大道已全面打通。西安城市中轴，将再向北延伸数十公里。

60公里大中轴概况图◎城记智库

目前，西安多个主要商圈、行政机构等分布在轴线两旁。热力图可看出，中轴线一片飘红。贯穿南北的地铁2号线，以20多公里长度，实现全国前十的地铁客流。

“北跨”，是大西安发展的一个趋势。这条中轴的北跨，给了大西安更多发展空间。目前，作为咸阳市重要的经济支点之一的三原县，正全力以赴“撤县设市”。这条中轴的北延伸，也成为城市版图和经济发展的见证。

其中，作为“大西安北跨战略核心聚集区”的泾河新城，将成为未来主城区跨河发展衔接的重心。

北跨：国家级新区时代

规划面积133平方公里泾河新城，是西咸新区五大组团之一，也是中华人民共和国大地原点所在地。设立之初，泾河新城就以打造“大西安北部中心”为发展定位。

在2019年发布的《西咸新区产业发展规划（2019-2025年）》中指出：

“泾河新城要发挥区域生态资源和现有产业基础优势，依托乐华城、茯茶小镇、崇文景区、农业示范园区等产业载体，重点布局文化旅游产业和休闲旅游产业，积极承接制造业转移，组团式发展先进制造业，打造大西安北部文化旅游高地和大西安制造业新引擎。”

中国最高的砖塔——崇文塔◎NEWS

事实上，依托“大西安工业走廊”万亿级产业布局和西咸新区六大千亿级主导产业，泾河新城重点发展信息技术、高端制造、商贸文旅、现代农业及食品饮料加工等产业。

在“大西安都市圈”的发展背景下，产业也随着城市发展的步伐向北跨越：华为5G示范区、云泰数通大数据中心、阿里云茯茶大脑、电竞聚集区等陆续落户，新兴产业在泾河新城开始不断聚集。

人口的聚集，必将进一步增加对城市配套的需求。静安国际·万国荟公园、茯茶小镇、黄冈泾河中学等，其服务功能对于承接主城区人口溢出和转移，也有着明显的疏解作用。

乐华城◎NEWS

实际上，泾河新城还诞生了大西安第一个主题公园度假区——乐华城。这里，也是国家AAAA级旅游度假区。

在消费升级的大背景下，风景名胜景区、文化历史景区、主题乐园已三分天下。这是消费模式随之发生变化的结果，包括新消费习惯的诞生、家庭结构的变化和对历史人文的再认知等。

根据相关数据，这里已陆续接待游客达1000万人次以上。“吃螃蟹”的它，填补了陕西深度体验式旅游业态的空白，结束陕西乃至西北没有超大型游乐主题公园历史。

这一切的变化，也让泾河新城这个地区逐步进入到人们的视野之中。考虑到未来泾河新城在产业、住宅开发以及土地出让等，都将在量和质上会产生更多变化。未来随着产业的落地，泾河对于人口的吸引力将只增不减。

发展：院士谷等产业聚集

今年4月9日，2020年西咸新区泾河新城第一批9个工业项目集中开工，项目总投资达63.13亿，未来年产值达102.8亿。

中创为量子西北地区总部、思维印务项目、丰树泾河现代物流综合服务产业园、恒德航空精密机械生产基地等，涉及量子通讯、智能制造、航空机械制造及维修、食品加工、现代物流等多个产业类别。

泾河新城院士谷◎NEWS

不难看出，高端产业纷纷布局泾河新城，是实现片区高质量跨越式发展的兑现根本。而在引进产业的同时，人才的重要性同样不能忽视。所以，选址于泾河北岸，拟定规划范围约为8.8km²的院士谷，就成为推动“产业+人才”模式的关键。

以2016年设立的青岛国际院士港为例，短短2年便签约108名中外院士，引进落地32名院士项目，实现营收超过120亿。

作为对标，泾河新城院士谷的目标，是以科技创新为引擎驱动形成大西安北部门户中心；而在定位上，则要实现科技中心、创新中心、人才中心、休闲宜居中心一体化发展。

就在5月8日，凭借可持续、生态宜居等富有设计性的特色，院士谷荣获芝加哥建筑与设计博物馆颁发的“2020绿色城市规划设计奖 ”。

尽管院士谷的蓝图刚刚铺开，但是发力城市建设更新和开发的资本已经进场。例如，金辉、万科、乐华等品牌房企纷纷布局院士谷及周边区域。其中，推动西咸区域开发建设的西咸城投集团，也是一支重要的力量。

城市发展至关重要的一点就是吸引人口，这一切，为泾河新城今后承载各类人才落户奠定宜居基础。

产业是城市发展的原生动力；决定了城市未来发展方向。一系列高端产业的落户，相当于为泾河新城栽下梧桐树，如何引得凤凰来则是对政府、企业，环境的综合考量，而就目前看来，这里各种条件已经具备。

“后来者居上”这一理念是对泾河新城的最好诠释。相信，在未来的城市发展中，泾河新城将以科技创新为引擎动力，通过加速布局产业和生态，在北跨的城市战略中，成为大西安的新一极。