無房 | 实地拒付商票！维权现场爆发肢体冲突，富力表示与我无关

最近实地集团的瓜有点多。

7月25日，实地的供应商和数名持票人顶着炎炎烈日前往实地总部维权。从现场视频来看，实地的保安和维权者爆发了激烈的肢体冲突，互相推搡，争抢维权横幅，场面一度失控。

这到底是怎么回事？

现场有持票人透露说：“实地在此前商讨兑付事宜时，只愿意打折进行兑付。”这一举动遭到了持票人的激烈反对，最终引发了此次维权事件。

实际上，打折兑付还算好的，对于部分小供应商，实地甚至拒绝付款。

近日，微博用户“ytmfwfnh”爆料称，其持有两张合计25万元的实地商票，于7月6日到期。然而，实地在到期后并没有兑付，经催要后，实地甚至拒绝付款！

无奈之下，该用户只得在微博上寻求帮助，多次发文并手动@实地集团、中国房地产报、荆门市人民政府、湖北日报等等。

然而，截至今天，实地仍未兑付这笔款项。

该用户的遭遇并非孤例，已有多位微博用户发文称实地商票已经逾期，并晒出了商票照片。其中甚至有金额3~5万的小票，实地都没有兑付。

据风云地产界报道，实地的控股子公司惠州现代城以及天津金河湾，发出的12亿自融商票目前仅仅兑付了3亿，缺口高达9亿。而且，从6月份至今，实地就大量出现商票到期拒付的情况。

上海票据交易所数据显示，截至7月1日，惠州现代城的自融票未结清1377笔，总额7.2亿；拒付386笔，金额2.25亿。

连自融票都出现大量逾期，难怪供应商的小票都选择拒付，实地当下的资金链可以说是极其不乐观。

实际上，商票拒付对于实地已经算不上什么新闻了。自5月份以来，这已经是实地第三次因为商票而登上风口浪尖。

早在5月初，实地就发布了一则奇怪的公告，称自己被商票中间人诈骗了，因此商票需要打7折兑付。

消息一出，实地的持票人瞬间炸锅，无法接受这样的理由。事件持续发酵之下，自知理亏的实地只得再发一则公告，表示愿意100%兑付，保护中小持票人的利益，风波才暂时得以平息。

没过多久，在5月末，实地的商票再次出现逾期。这一次，实地的解释是：“小额商票持有人较多，银行系统完成兑付流程需要时间。”

此外，实地还“贴心”地提醒持票人提前联系公司，避免兑付手续因银行流程而延长，这其实是一招缓兵之计。

据知情人士透露，主动联系实地后，对方给出的解决方案是展期兑付或者换一张新票，即重开一张半年或一年的商票。

不甘心这个结果的持票人，自发组织起维权队伍前往实地总部讨要说法，也就有了文章开头的故事。可这部分维权意识较强的持票人仍然没有得到兑付，绝大部分都被告知需要继续等待。

从目前的情况来看，实地在资金链上的恐慌情绪很容易出现传导，影响实地楼盘的销售和施工，从而让深陷泥潭的实地雪上加霜。

就在这个紧要关头，与实地联系紧密的富力却想要撇清关系。

7月27日中午，富力地产发布公告称，目前并无与实地集团有任何直接或间接对本集团构成财务负债的财务贷款或债务担保安排，并且与实地集团并无股权关系。

富力的这个公告挺有意思，它传达了两层含义：第一，实地的生死和富力无关；第二，目前富力不欠实地一分钱，请大家放心。

可怜的张量（实地董事长）在如此危急的时刻，没有等来援兵（富力），反遭落井下石，这不免让人唏嘘。

实地的遭遇让房兄联想到恒大。

前者赴港上市失败，后者回A股上市失败；前者遭遇商票风波，后者被债权人申请诉前保全，两家房企的经历的确有那么几分相似。

不同的是，恒大在上市方面有张近东解围，在债务上有集团公司出马摆平。实地就没那么好的运气，上市仍然遥遥无期，商票问题也难以短期内解决。

从种种情况来看，这一次，实地只能靠自己。

这或许是富二代张量创业史上最大的一次危机，是破局重生还是淹没在时代的浪潮中？让我们一起拭目以待。