無房 | 逼债成功？按闹分配？广发和恒大和解背后，暗流汹涌

广发逼债恒大出现了戏剧性的转折。

7月19日，恒大官网发出严正声明，指出针对广发这种“滥用诉讼前保全”的行为，恒大将依法起诉。

注意这里的措辞并非“保留依法起诉的权利”，而是明说“我司将依法起诉”。两种措辞的背后是截然不同的态度，很显然，恒大被激怒了。

然而，就在吃瓜群众等待恒大和广发对薄公堂时，恒大今日又发布了一则声明称：“双方已就近期的诉前保全事宜达成和解。”

好家伙，这打脸来得可真快，说好的依法起诉呢？

这件事从一纸法院裁定书开始。裁定书显示，广发银行针对恒大申请诉前财产保全，要求冻结其存款1.32亿元，或者查封、扣押其他等值财产。

裁定结果显示，无锡市中院同意了广发的申请。

据业内人士透露，广发之所以等不到明年春天，很可能是对恒大信心不足。大连银行一位分行行长也表示，他从业至今，基本没遇到过银行申请诉前保全失败。

这是因为，银行作为资金流通的中心，会监控每一笔贷款的流向以及目标公司的经营状况，当贷款偿还出现困难时，可能恒大还没发觉，银行就已经知道了。

今天的声明也印证了这位分行行长的判断，奇怪之处在于，裁定的对象除了恒大项目公司恒誉置业之外，还有恒大集团公司。

这意味着，恒誉置业的资产根本不够还，所以才会把母公司也纳入裁定对象。

再往深处想，地产商作为银行的大客户，如果不是万不得已，银行不会轻易得罪。广发这次和恒大撕破脸，足见广发的忧虑之深。

壹地产在7月19日报道称，宜兴的一位朋友说，广发银行一起诉，恒大当天就把钱还了。

结合今天的和解声明来看，壹地产消息是真的可能性很大，毕竟会哭的孩子才有奶吃。

可恒大的其他债权人恐怕很难开心得起来。因为，想从恒大这里拿到欠款，首先要把事情闹大，从而给到恒大足够的压力，但不是每一个债权人都愿意这样做。

这让房兄联想到之前的三棵树公司，其经历和广发如出一辙。

6月29日，三棵树发布了一则公告称，因为个别大型地产商资金周转困难，其应收票据出现逾期。在三棵树公开的名单中，恒大逾期金额最大，高达5137.06万元，占逾期总额的95%。

公告发出后，恒大票据逾期的消息传得沸沸扬扬。神奇的是，6月29日晚间，恒大对媒体表示这笔票据已经兑付完毕。紧接着，三棵树财务总监也认可了这个说法，称票据已经兑付完毕。

至于恒大是何时兑付的，双方都并未作出回应，但是，三棵树发出的公告显然是还款的催化剂。

对于恒大集团公司来说，拿出1.32亿偿还广发并不难，拿出5000多万偿还三棵树更是小意思。

不过，广发的行为具有先导意义，其他金融机构很可能认准恒大害怕起诉这一点，在面临类似的情况时，果断拿起法律武器。一旦恒大面临还款挤兑，届时，再来一个张近东也救不了恒大。

这对于恒大可不是什么好事，信誉受损自不必说，后续在跟金融机构合作时，对方也会仔细掂量掂量，这借出去的钱好不好拿回来。