重磅！年薪1500万的经济学家挥别许家印，恒大这是怎么了？

18日晚间，一则人事变动惊动了同时京东了地产圈和金融圈。

那就是网传许家印年薪千万聘请的网红经济学家任泽平离职了！随后，该消息获得任泽平下家东吴证券的确认。这也正式宣告了任泽平三年多恒大职业生涯的正式结束。

任泽平：网红经济学家

在金融圈，任泽平成名已久。

2014年，任泽平辞去国务院发展研究中心宏观经济研究部研究室副主任一职，进入国泰君安，担任国泰君安证券研究所董事总经理、首席宏观分析师，随后因为喊出“5000点不是梦”而一炮而红。

2015年，国泰君安任泽平团队在第十三届新财富最佳分析师颁奖典礼中一鸣惊人，揽获第十三届新财富最佳分析师的四项大奖，成为大满贯冠军分析师，一时风光无两。

2015年5月27日，上证指数即将冲击5000点关口之时，任泽平表示“我理性了，市场疯了”，后提示风险称“海拔已高，风大慢走。”

之后没多久，A股遭遇罕见股灾。

随后，任泽平抓住互联网和牛市的传播风口，曾先后提出“新5%比旧8%好”、“5000点不是梦”、 “一线房价翻一倍”、“经济L型”、“新周期”等判断，并且在2015年获得新财富最佳宏观分析师第一名。

2016年、2017年也连续获得新财富最佳宏观分析师第三名，也逐步走上“网红”之路。

在国泰君安呆了2年之后，2016年6月，任泽平离开国泰君安，任方正证券首席经济学家、研究所联席所长。不过，任泽平在方正任职期间表现和在国泰君安时期相比则要“平常”的多，惊人之语少了。

2017年11月，作为方正证券首席经济学家任泽平，正式提出离职。

2017年12月，任泽平任恒大集团首席经济学家，内部是副总裁级，并且还兼任恒大经济研究院院长。当时在市场上影响巨大，原因就是，外界盛传许家印老板给出高达税前1500万元的年薪。当然了，关于1500年薪，始终是网络上的传说，并未获得恒大集团的核实。

任泽平离职背后，恒大地产巨变的2020

在恒大期间，任泽平最重要的工作，就是担纲恒大经济研究院的首席经济学家。

官方资料显示，恒大研究院是一个定位“立足企业恒久发展，服务国家大局战略”的新型智库，通过调研最新的国内外宏观经济形势、金融市场、产业运行、技术创新等综合信息，为恒大产业发展战略决策提供研究支持。

当时有人分析认为，恒大花大价钱请人研究政策，说明房地产进入了绝对政策主导期，房企不得不加大这方面的投入，以求抢先一步。随后几年恒大的战略方向，几乎能与宏观经济发展战略相同步。除地产主业外，恒大集团目前确定的金融、文旅和新能源汽车，也都是国家重点支持和大力倡导的发展方向。

目前，恒大总资产2.3万亿，年销售规模超8000亿，累计纳税超2900亿，慈善公益捐款超180亿，员工14万人，每年解决就业330多万人，在世界500强排名第152位。

一切看上去似乎都很美好，直到2020年，恒大债务危机的事情被媒体捅了出来。

2020年8月24日，恒大集团向广东省政府提交了《关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告》，希望政府协调推进恒大地产借壳深深房A(000029，2016年9月14日开市起停牌)事项。《报告》显示，恒大集团有息负债8355亿元，在128家金融机构借款2323亿元，其中民生银行、农业银行、浙商银行等借款余额均超百亿。

然而，一个月后的9月29日晚，恒大地产宣布，1300亿战投中的863亿已经签署协议，同意到期后不赎回，并将其作为对恒大地产的长期投资。此前，“ 需在2021年1月31日前偿还1300亿本金及分红”导致的资金燃眉之急，被许家印一招“轻松”化解了。

向上？恒大翻身

回顾过去一年，恒大有三大动作让人印象深刻！

1、恒大地产全国促销。据媒体报道，恒大集团董事局主席许家印亲自主持集团营销大会，宣布自9月7日起至10月8日，恒大全国楼盘7折优惠。还借着“金九银十”的传统楼市旺季节点，单月销售额冲刺1000亿元。

最终，恒大2020年全年销售额6855.5亿，仅次于碧桂园。

2、恒大物业上市。2020年8月，恒大物业引入14个战略投资者235亿港元投资，其中不仅有华人置业刘銮雄，还包括云峰基金马云、腾讯马化腾和红杉资本沈南鹏等加入。中国恒大总裁夏海钧曾指，在物业管理业务分拆上，集团早前进行新一轮融资，引入多名战略投资者，相信公司净负债率会因为物管分拆下降19个百分点。

如今，恒大物业市值一路走高，最新数据显示，恒大物业市值超过1600亿港元。而此前公开数据显示，2020年全年，其实现营收约为105.1亿，同比增长43.3%；毛利润为40.06亿，同比增长128.3%；净利润约为26.5亿，同比增长184.3%；毛利率为38.1%，净利率为25.2%。其中，物业管理服务收入约63.22亿元，同比增长约37.1%，社区增值服务收入约12.64亿元，同比增长约120.6%，非业主增值服务收入29.23亿元，同比增长约36.1%。

总体而言，数据是比较亮眼的。

值得一提的是，

3、恒大汽车市值屡创新高。媒体报道，3月17日恒大汽车市值再次冲破5000亿港元，市值紧随比亚迪（002594.SZ）、蔚来（NIO.US）之后。成为汽车资本市场上的绝对爆款。

2020年8月，恒大健康更名为“恒大汽车”，这标志着恒大健康主营业务已变为新能源汽车。时隔一个月后，恒大汽车融资，马云、马化腾再度出手支持，这是继物业之后，二马再度投资恒大，不得不感叹，许老板的朋友圈真是豪华。

2020年1月，恒大汽车发布消息，完成了260亿港币的融资，成为了新能源汽车行业最大规模融资项目之一 。

看上去，恒大似乎已经“华丽转身”了，然而事实真的如此吗？

狂欢背后，恒大未来究竟如何

在恒大转身背后，更像是一场资本的狂欢。

在任泽平这次离职背后，有网友有如下猜测。

为何恒大去年度过债务危机，地产销售额一路飙红，物业、汽车市值更是屡创新高，仍然会有此论调呢？

以恒大汽车为例，很难相信，截止2021年3月，市值5000亿左右的恒大汽车居然没有任何一辆汽车出现在市面上，完全依靠资本运作，恒大汽车市值就已经仅次于造车多年的比亚迪和新能源汽车明星蔚来。

2020年12月8日，恒大集团董事局主席许家印到上海恒大汽车全球研究总院视察，并表示恒大一定能打造出享誉全世界的民族品牌，一定能实现到2025年产销100万辆、2035年产销500万辆的宏伟目标。

然而在过去的2020年1-10月，我国新能源汽车产销刚刚超过90万辆。新能源汽车行业内的超级明星特斯拉，月销也仅为2万左右。从2014年到2019年的全国乘用车新车销量趋势来看,500万辆等于全中国每4台卖出去的新车里就有一辆是恒大。

据此数据，5年后恒大就会超越上汽通用五菱,15年后就等于车企前三名的销量总和。 而恒大新能源汽车的对手除了在行业内深耕多年的传统汽车厂商，还有特斯拉、蔚来、小鹏等一系列新能源明星。

想要实现许老板的销量雄心，绝非易事。许老板的地产思维在汽车行业实行起来恐怕没那么顺利。

相比较而言，恒大物业的发展也许更符合现实逻辑一些。至于恒大主营的地产业务，在2021年的大背景下，增长空间已经不大，能否实现转型升级才是更为至关重要的。

对于恒大未来，你怎么看呢？