从新世纪开始，房子的作用在逐渐发生着改变，从最开始的住房变成了炒房，房子失去了家的属性，而变成了一件商品，或者说是一项投资，而房地产行业在随着这一行为的流行开始了繁华时代，但是近年来，随着政府对于房地产界的打压，加上房地产行业的萎缩，很多大牌房地产行业迎来了寒冬，甚至出现了商票到期拒付的事件，这不仅让企业员工忧心忡忡，买楼的消费者也是一脸茫然，不过大家最担心的问题却出现在银行上。

▲银行

楼市进入寒冬

房地产企业在银行的贷款数字可以说是天文了，如果楼市进入寒冬，那么这么多贷款会不会影响银行的资金质量，这成为了人们最关心的问题，而像是能预判大家心里所想的那样，多家银行不约而同地发出了回应，部分与寒冬企业有关系的银行表示让大家不要担心，房地产的衰落对银行的影响不大，而没关系的那部分也急急忙忙的发布声明进行公示撇清关系。表示和寒冬企业没有业务的往来，大家可以放心进行储蓄投资。

▲房价上涨

银行撇清与房企的关系

大部分银行在声明中都告知了客户本行有大额抵押物，对本行的资金往来基本不会造成影响，并且目前资金流转正常，也有避而不谈的银行，并不是心虚或者怎样，而是这些避而不谈的银行中，有些小银行发生的贷款金额并不多，就算是亏损坏账了也无所谓，也不会产生很大面积的影响，而另一部分是特别大的银行，这点贷款对他们来说也根本不是问题，可能九牛一毛而已，所以他们也不担心房地产寒冬之后他们的资金问题。

▲楼市

其实我们大可不必为银行担心，从银行进行贷款时，一般银行会扣押等值的抵押物，以防资金出现问题，在贷款方出现问题时，谁都可能被波及，但是银行基本不会，因为银行不仅有充足的抵押物还有严格的把控制度，所以银行这波可以高枕无忧了。

房企纷纷躺平不拿地

虽然银行是不用担心自己受到什么影响了，但是反过来看房地产市场可就不那么好过了，他们面对的是整个市场的萧条，银行的贷款压力，还有等着收房的千万客户，房地产红极一时的时代已经远去了，以往的销售方式和宣传已经不适合当下，在政策和市场的双重压力下，房地产市场可能会迎来一场大变故。

▲房企躺平了

而随着房企的资金减少，政策的改变，他们对于土地的拍卖也慢慢处于一种躺平的态度，兜里没钱是一个企业发展最无奈的地方，没有资金就无法进行购买，也就无法进行运作，这种种的事情，银行着急撇清，房企纷纷躺平，都在向我们宣告着一个事实，房地产市场寒冬的来临，远比我们想象的要快得多，面对这样的情况，圈外人只能静观其变，而最后他们能否度过这个难关，谁会成功地熬过这个寒冬，都还是未知数，时代一直在变，潮流一直在向前，站在原点就是后退，房企迎来寒冬已成必然，他们能否迎来自己的春天，我们可以共同期待。