思想很重要，但行动更加重要。昨晚跟一位读者聊天，他跟我说自己有许多想法，想学习写作，想学习画画，想到外国去旅游。我听后问他，那你这些想法都实现了多少呢？他略显尴尬地笑了笑说：“还没实现呢，还在思想阶段。”试问，生活有多少人向他这样，凡事都只喜欢想一想，而不愿意付出行动呢？

只有付出行动，才会有成功的可能，在这点上，万达将理论和实践相结合，最后成就了如今的万达集团！根据万达集团的官方介绍，2019年万达总共开业了43个万达广场，其中有29个就是“轻资产”项目，这意味着轻资产道路上，万达集团走得顺风顺水。2020年，总共有32个“万达广场”项目开业，而目前在建的166万个万达广场中，轻型资产项目占128个。

此外，截至去年9月底，万达商业管理集团就签署了53个轻型资产项目，是2019年全年的1.3倍。万达商业管理集团在2020签约的轻资产项目达到65-70个。随着轻资产的顺利进展，万达商业管理集团主要负责万达广场的管理和设计等项目。

去年9月28日正式官宣，从2021年开始，万达商管不再开发重型资产项目，也就是不再投资万达广场，而是全面实施轻资产战略。根据万达商业管理董事会的决议，未来万达商业管理公司每年签署的万达广场的轻资产项目不低于60个，这意味着万达广场的核心产品将充分实现轻资产化。

在轻资产模式下，万达广场建设的土地和资金不再由万达投入，而是由合作伙伴提供，而万达商业管理集团主要负责发挥其在商业资源和商业运营领域的核心竞争力，仅仅需要输出万达广场的品牌和管理，并负责设计、施工和运营，减小了万达的资金压力。

而项目产生的租金收入由万达商业管理集团和投资者按一定比例分成。这样，万达商业管理集团就可以摆脱重资产模式下房地产周期的影响，不再承受巨大的资金压力，同时还可以获得大量重资产模式下无法获得的优质项目。