双创谷产业园启动招商，打造光谷科创大走廊节点

　7月24日，鄂州市双招双引推介暨项目集中签约活动在葛店双创谷产业园(中建|长投·葛店之星)举行，现场签约项目28个，总签约金额约263亿元，聘请了3名招智顾问和5名招商大使，掀起鄂州新一轮招商引资和招才引智高潮。

　　鄂州市双招双引推介暨项目集中签约活动现场

　　这是双创谷产业园(中建|长投·葛店之星)首次参与承办大型招商活动。现场签约的28家企业中，湖北百牛聚力集团有限公司(百度旗下)、湖北易动华韵科技发展有限公司(网易旗下)、武汉科源安博生物技术有限公司等12家企业签约入驻双创谷产业园，标志着光谷科创大走廊节点项目——双创谷产业园产业招商正式启动。

　　高新产业，加速布局葛店

　　7月22日，中共中央、国务院对外发布《关于新时代推动中部地区高质量发展的意见》，鄂州被直接点名，寄以厚望。鄂州此前已将2021年定为“项目建设年”，把招商引资作为“头号工程”来抓。在此背景下，作为武鄂同城化桥头堡和光谷科创大走廊六大组团之一的葛店开发区，面临着前所未有的新机遇。

　　光谷科创大走廊空间布局

　　鄂州市委书记孙兵在推介会致辞中指出，鄂州新一轮大建设、大发展热潮孕育着无限商机，为广大客商提供了广阔舞台。全市上下将继续完善城市基础设施，提供高品质的生活配套服务。以产业链招商为导向，着力引进优质上下游企业，打造有竞争力的产业生态圈。全力以赴优化营商环境，当好有呼必应、无事不扰的金牌“店小二” ，为广大企业成长发展保驾护航。

　　葛店区位及周边交通图

　　本次签约及当天举行的重大项目集中开工中，两大重量级“光芯屏端网”项目——总投资额80亿元的芯映光电项目和总投资额50亿元的瑞华光电项目，均落户葛店，正是看好葛店业已形成的完善产业链条及广阔发展潜力。“经过31年的发展，葛店开发区在城市面貌方面已经脱胎换骨。城铁、地铁、公交、高速路网、城市道路已经和光谷结为一体。人才方面，葛店更是紧邻中国三大智力密集区之一的光谷，资源丰富，符合我们企业落户要求。”相关项目负责人表示。

　　葛店开发区2020年经济数据

　　葛店开发区工委副书记、主任高飞现场推介时表示，近年来，葛店在产业升级上提速明显，2020年名列国家级开发区第33名，4年里跃升68位。目前，规上工业企业达199家，高新技术企业58家，聚焦的光电子信息、智能制造、新能源新材料、数字经济、生物医药、现代服务业6大产业集群初步形成。葛店已经与东湖高新区实现政务服务联办事项152项，引入武汉政务自助服务一体机，实现便民服务事项146项，为企业发展提供最便利的环境。

　　产城融合，葛店焕然一新

　　据了解，葛店开发区正在对全区空间布局重新优化，按产城融合理念，规划6大产业园区和1个综合服务中心——葛店中央商务区。

　　葛店开发区空间布局图

　　葛店中央商务区，围绕城铁、地铁交通枢纽葛店南站建设，光谷科创大走廊主轴高新大道东西贯穿，西邻东湖科学城，定位为武鄂协同发展桥头堡、科创产业集聚区、魅力生态宜居新城。目前基本实现和光谷交通同网、产业同链、城市同体。今年初，武汉地铁11号线延伸到葛店南站，和武石城铁、武冈城铁换乘。规划中的武汉地铁13号线和鄂州机场快轨，也有望交汇于葛店南站，进一步提升区域价值。

　　葛店中央商务区规划效果图

　　“我们特别注意到，全省高新产业的密集区在武汉，武汉的密集区在光谷。鄂州，特别是葛店，作为光谷科创大走廊的自然延伸和潜力区域，将和光谷产业形成良性的分工和互动。”戴德梁行策略发展顾问部高级董事易勇提起鄂州葛店，信心满满。

　　2017年以来，葛店特别是葛店中央商务区一带，城市形象已经焕然一新。高大整齐的现代化产业园区，配套丰富的现代化城区，完美融为一体。一方面三安光电、华工科技、容百科技、芯映光电、瑞华光电、唯品会、万吨冷链等行业头部企业安家葛店，另一方面湖北省中医院、佛罗伦萨小镇奥特莱斯、华润万象汇、文体公园、动漫公园、新葛店高中等新建配套陆续落地，“以产兴城，以城促产”的产城融合画卷正徐徐拉开。

　　葛店南站，81万方TOD产城综合体

　　根据规划，光谷科创大走廊按“一核一轴三带多组团”进行空间布局。其中“葛店科创组团”与创新核心——东湖科学城紧密相依，隔风景优美的紫菱湖相望。卓越的区位，决定了葛店中央商务区葛店南站地块必须精心规划，既代表葛店城市形象，还能引领和服务葛店产业发展。

　　国家关于高质量发展的要求，则要求将创新放到更显著更重要的位置。作为“葛店城市合伙人”的中建三局和“葛店产城融合发展引领者”的长投集团，勇担使命，在葛店南站地块，联袂投资开发光谷科创大走廊首个“双创”主题产业园——双创谷产业园。双创，即大众创业，万众创新。双创谷产业园的建设，正是响应国家号召，助推葛店创新创业高质量发展，加快建成光谷科创大走廊核心科创组团。

　　双创谷产业园业态布局

　　据介绍，双创谷产业园(中建|长投·葛店之星)，是光谷首个TOD产城综合体，位于葛店中央商务区门户区、地铁和城铁葛店南站交汇处，占地约1000亩，规划总建筑面积约81万平米，将聚集数字经济、新一代信息技术、人工智能和生产性服务业四大产业集群，创建国家级科技创新示范基地，计划用5至8年时间，导入300至500家科创研发类企业，吸引10000名左右科技精英和管理精英。

　　园区按产城融合理念规划了8大业态，包括花园独栋办公、总部研发办公、招商展示中心、葛店市民中心、智慧健康住区、高端人才公寓、精品商务酒店和活力商业街区。花园独栋办公一期已全面启动建设，预计年内具备开园条件。

预计年内具备开园条件。

年内具备开园条件。