独家：他曾4年当龙湖地产上海一把手 如今跳槽第一年拿480万

运营商财经网 实习生肖兰/文

去年在经历一年多职业空窗期后牵手南通三建的张泽林，今年又被委任为上海证大行政总裁。这位十年来前后只服务过3家房企的经理人，为何又去了上海证大？

在经过梳理后发现，原来这次张泽林去上海证大，其实是工作调动。上海证大背后最大的股东就是南通三建。

上海证大与南通三建都出自南通海门，是同乡企业。2018年，南通三建拿下上海证大29.99%股权。但是直到今年之前，上海证大都还没有一个南通三建的人。

此次张泽林接替何海洋担任上海证大行政总裁，也是2018年南通三建成为上海证大的控股股东以来，第一次派人进入上海证大。

而张泽林的入职，也并非突然。南通三建是一家以建筑产业为主业的综合性集团。虽然综合实力强劲，但房地产业务主要集中在集团管理层面，一直缺少一个实体平台。

上海证大曾是一家成功的房地产企业，拥有相当优质的资产。有了上海证大这个上市平台后，南通三建房地产业务上的经营战略、融资渠道、品牌落地等都可以得到开展。在经过两年布局后，南通三建要开始通过上海证大，来进一步做大做强自己的房地产业。

张泽林毕业于“建筑老八校”哈工大工业与民用建筑专业，在出任上海证大行政总裁之前，曾先后供职于三家房企：中海地产城市公司总经理、龙湖上海公司总经理、协信地产总裁。

在中海任职期间，他把人事、营销，投资等几乎所有地产公司重要部门都干了一遍，一线实战经验可谓是十分丰富。拥有扎实基础、深厚经验的他，入职上海证大，外界都是一片看好。

进入上海证大后，张泽林全盘负责公司的业务，其主要工作是依靠南通三建平台，通过整合债务、优化资源配置、提升管理效率等一系列手段来调整、提升、开发上海证大的资产。

此外，张泽林获任上海证大行政总裁，首年年度酬金为人民币480万元，余下两年的酬金将按上海证大以及张泽林的表现指标的达成情况调整至每年最高人民币720万元。