恒大“保交楼”军令状含金量堪忧？业主圆梦还是梦碎恒大楼盘？

恒大集团2021年9月1日举行“保交楼”军令状签署大会！

有业主竟然感动得想哭了！这对他们是多大的安慰呀！这好歹是有个牵在白纸黑字上的交代呀！

集团8位副总裁率八大保交楼专项工作组以及各省公司董事长率班子成员、项目总，郑重签署了“保交楼”军令状。在恒大集团董事局主席许家印的带领下，集团上下全体员工誓以最大决心、最大力度确保工程建设，保质保量完成楼盘交付！

注意是保质保量，这是每一个房地产商必须要做到的，那么按时如期开工或交房呢？这也是每一个房地产商必须要保证的，却不知是故意还是无心漏掉了“按时如期”！

因为购房合同白纸黑字有写明交房日期的！

特殊时期军令状的内容是“保质保量”这项基本内容，而且另一项基本内容掩耳盗铃般地忽略了！用语是：誓以最大决心、最大力度，而不是：一定要以最大决心、最大力度，发誓只是一种主观意愿，能否最终最终要看实际成果！

恒大所签军令状还是让人感觉不够有诚意，像作秀。有人建议，所有签署军令状的人签署一份协议，如果无法完成任务愿意把自己所有财产赔偿受损失的购房者，或许这个军令状就变得有意义了！

恒大军令状真的很恒大！

所以我对这份军令状的含金量有很大怀疑！虽然我暂时不是恒大的业主，但我有亲朋友好友是，我的一些粉丝也是，我为了尽自己能力向他们说明情况，也为了全国恒大业主、准业主们，做一些说明和善意提醒！

有人说突然搞“军令状”这种形式，更加代表不行了，因为全部人都对他没信心，即便只有恒大自己也没信心，在声势上也要表现出信心无比！

但是“他强任他强，清风拂山岗，他横任他横，明月照大江”，恒大最好证明自己实力和信心的方式就是：如期和保质！

有人想到：杀猪盘通常在跑路前，会发一则通告稳定人心！

有人说：是作秀！是缓兵计！

我们可以真切看到和感受到的是：

（1）恒大财务状态确实很糟糕了，濒临破产边缘！内部管理还混乱了！

出售各种项目回笼资金，亏本卖房子，供应商也不好过……

没钱兑付商票和支付工程款等，内部自上而下降薪、调岗！

很多人担心恒大破产，恒大的那些房子怎么办？虽然恒大摊子太大，有那么多的工地，那么多的工人，那么多本身恒大的员工。但还是不可能轻易破产，最多在未来恒大会减肥，未来部分项目卖给别人，改名什么的，业主的权益也会受到影响！

当然不排除国家为了改革房地产行业，为了国计民生都可以断臂求生。国家去年对于房产调控加严提出三条红线开始，再到前几个月票据逾期开始，后来诉讼案集中管辖，工程款拖欠，陆陆续续工程停工，国际信用评级下降，被约谈去杠杠，降负债，恒大地产法人变更等，这些曲折离奇，跌宕起伏，充满悬念的史诗级现实连续剧等。恒大这个靠疯狂加杠杆，累积债务炒作房价的企业，是不能绑架国家的，破产也是存在的！

那么直管企业无一亏损，总资产4万多亿，堪称宇宙最强国资委的深圳国资委，会救恒大吗？它不是只追求利益而是关注国家的整体发展和老百姓的民生。

2021年2月，“白衣骑士”深国际+鲲鹏资本148.17亿收购苏宁，把张近东从破产边缘拉了回来。

2020年11月，“白衣骑士”深圳人才安居集团（200亿）+广州城投（100亿），另外94亿权益由深业集团及其他原战略投资者继续持有，接盘中国恒大地产394亿战略投资，从被谣传向政府求助到解除危机，恒大许老板只用了两个月左右的时间。

不管是深圳人才安居、还是深国际、鲲鹏资本，他们背后的终极BOSS，都是深圳国资委！

网络神评

那么这次深圳国资委还会接手吗？还敢接手吗？

附图是深圳国资委的部分下属企业：

深圳国资委的部分下属企业

（2）恒大全国各地的楼盘陆续停工、停售、不准时网签、不按时交房、疑似烂尾的已经屡见不鲜了！

一线城市的恒大楼盘状况还好点，二线差好多，三四线惨不忍睹了！

例子就不举了，以免恒大业主看到后会再度伤心！

（3）抄不抄底？能不能升值？会不会砸手里？

有些人突然产生个念头：在这个房价低谷时期购买恒大的房子，是否是一个很好的选择？因为在这段时间恒大的房子都好像很便宜？

有没有可能就是一波捡漏，一波抄底？要知道恒大真的有可能直接就那样破产？这个也是很难的？

其次恒大破产了，有那么多资产，这些资产在未来会被其他人接手，那么被人接手之后，在未来改名更名，不会烂尾，或许升值？

每个人想法不一样，未来也是不能准确预知的！我只能说有闲钱的可以捡漏试试？

最后我想起了一部电视剧《局中局》

里面也有类似房地产商的故事，于和伟在里面像现在恒大的许家印先生，一开始片中也是说他的房地产有雄厚的资金，后来也因为一些工程发不了工资原因，公司面临破产，面临破产之前，一系列虚假炒作，还挪用公司资金去期货市场最后一搏，后来还是破产的结局。

乐视贾跃亭当年

我不想成为一个预言家，我更想看到各位恒大业主，可以准时地看到开工、及时网签、按时收房、顺利住进新家！

我写此文就是一个善意提醒！为了启发广大恒大业主、准业主们能够多深入想一下！

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