恒大，怎么了？

恒大在洛阳的发展还是顺风顺水，它的得意之作，就是洛阳恒大绿洲项目，恒大绿洲全部项目占地面积约1338亩，居住单位2.06万余户，恒大绿洲刚开建的时候，洛阳人并不看好，偏僻是最大的瓶颈，但对恒大来说，地价低，是它最大的优势，所以恒大绿洲的房子便宜，也吸引了洛阳人，经过恒大持续发力，洛阳恒大绿洲已经是比较优秀的社区了。

在洛阳，恒大就是“性价比高”的代名词。

然而，到了现在，恒大已经不是过去的恒大。

最近一段时间，恒大集团的各种消息在资本市场上漫天飞舞，特别是来自各方面的负面消息，更是屡禁不绝，阴魂不散，债务风险，又再次卷土重来了。

从早前的广发银行催债，到许家印卸任恒大地产董事长、高管夏海钧减持股票，套现2亿港元跑路......

恒大的债务问题，好像在近两年就一直没有真正解决过，而且恒大集团还曾经被多次告上法庭。其中也不乏知名的大企业，如广发银行通过诉讼，要求冻结恒大方面1.3亿资产。

恒大为了躲过债务危机，也是竭尽所能，甚至不惜“卖掉孩子”，在资本市场上，人们发现 恒大一直在“出售”，出售恒腾网络股权，套现约76.8亿；出售嘉凯城股权套现25亿 。

嗅觉敏锐的资本，怎会大意？看到恒大如此大规模的出售资产变现，可能就是彻底没钱了，于是恒大成为了各路债券方围堵的对象。

恒大真到了“泥潭”之中，能否走出泥潭，这要看恒大的“窟窿”有多大。

我们无法了解恒大的真正财务状况，但是，负债过高，肯定是“罪魁祸首”，但房地产高负债已经是行业特点，其经营成本很大的就是银行利息。

企业形势好了，各地纷纷找你“招商”，银行也“投怀送抱”，给你贷款，如果老板不能审时度势，考虑风险，就很容易“掉落债务泥潭”。

对于企业来说，形势好的时候，最容易掉进悬崖，这是教科书一样的规律。 严控债务风险，这是恒大给我们所有企业的“警示”。