为什么银行不给房地产放贷，这其中的秘密是什么？对房价影响大吗

最近炒得沸沸扬扬的一个问题，就是银行不给房地产贷款，但是银行不给房地产奥秘是什么，首先我们要了解市场经济的货币流通的一个动向。

货币流通的一个动向，就是我们城市要建设，城市建设要发展铁路等，还有我们的进出口，还有我们货币的投放量，还有我们老百姓经常消费的一些物品和大宗商品，这都是需要货币释放的。

如果银行不贷款如果银行缺少房地产业务，那么他们的经济他们的盈利状况就会非常非常弱，每个银行对房地产贷款的指标都是非常高的基本上会超过50%以上，如果每家银行停止贷款。

大家一定要注意这个问题，银行是开门做生意的，银行需要租房子的，银行是需要给员工发工资的，如果银行不给房地产贷款，他们50%左右的收益就会减少，那么他们要发工资，他们要车马费他们还要租房子都堪忧。

尤其是四大行或者是说大型银行，他们租的房子每个月的租金都是非常高，因为他们租在市中心最好的位置，所以这就出现一个问题，如果银行把房贷是个死命令，我不给你贷款了，所以说房产商他也需要贷款房产商需要贷款的同时，我们买房子也是需要贷款。

现在银行如果停止贷款，银行就会进入一个经济下行的通道，现在银行并不是不给房子贷款，而是资金有限它这个资金有限，就是把正规的房产的资金投入到房地产中，现在顶层在打击的是让无良的资金流入房地产行业。

打击的是让无良的资金进入，不让无良的资金进入房地产，所以说要让正常的房地产的资金进入房地产。 也就是说把健康的资金进入房地产，其实银行的份额是定向份额，不能再把一些企业经营贷企业的过桥贷再进入房地产。

这是顶层强力打压的，这些资金也必须强力打压，如果这些资金进入了房地产，房地产又会经历过恶性的上涨，将来就会在秀挤出泡沫，让大家再次吃亏所以银行是定向资金，定向资金，让各个方面的资金都是定向的资金，企业资金进入企业，企业过桥进入企业，房地产资金进入房地产。

所以现在是定向的资金流入房地产，银行并不是说不给贷款，而是资金比较紧张，你可以再排队，再等等你就可以买房子了，这就是银行不给传说的银行不给大家贷款的真相。