疯狂了，一建证书价格已经大幅上涨了...

最近小杜 也看到了一建价格浮高的事情，感觉到年底前这件事都会越演越烈，我知道大家都很感兴趣，所以今天和大家聊一聊。

01

前提背景

因为3年的口罩原因，相关部门就放松了建筑企业资质的管理，多数企业的资质都自动延续到了23年的12月31日。

这就形成了近几年一建证的需求持续在走低，因为企业为了压缩成本，都不要证了，正式员工的证书补贴都被取消了，还有跨行拿证试图挂的更没戏了，可以说相当的惨了...

导致很多企业放宽心了，今年也都在等待新资质标准的出台，想着能和前几年一样简单换证，资质能继续自动延期。

但由于种种原因，最后新资质标准没通过，导致住建部在10月16号紧急通知要审查建筑企业的资质：年底到期的必须全部进行延续，对建造师数量的要求还是按照2014年建筑业企业资质标准的规定执行，严查注册人员全国唯一社保。

口罩的红利期终于要过去了。

而这两年下来，那些近乎裸奔的建筑企业就坐不住了，部分一级企业这两个月已经开始着急了，资质延期必须配满应有的建造师和职称数量，如果不够的话面临的可能是整改降级甚至是注销。

比如一级资质承包下，市政公用工程就需要不少于12名市政一建人才的。

听说有民营矿山一级企业因找不到匹配的资质人员，竟然做出放弃资质的打算了。毕竟矿山一级就得配齐本专业建造师12本，费用极其庞大。

02

目前市场

所以在年底这一波审查要求下，11月底之前一建需求的行情波动会比较大，市场的三方还是处于混乱状态。（大莹温馨提示：大家近期注意防骗，勿因小失大！）

对企业来说：口罩过后建筑行业开始回春，在住建厅发布文件、严查资质的操作下，首先就是加强建筑企业的审查，企业对于一建证的需求变大，目前找到持证人，延续资质，明年才能跟上经济发展的步伐；

对渠道来说：一方面从网络和中介宣传等渠道来看，一建证书目前的价值也是在逐步上涨，层层下来，他们也热心宣传；

对自己来说：之前有人不看好一建证书，不建议考，但是当住建部、省级发文严查开始，有证和没证在此刻就是天差地别了。

如果还能再加个唯一社保，那简直就buff叠满了一样，好日子可算要来了；

在如此的喜悦之中，大莹还有几点要夹带着和大家提醒一下：

注：数据来源于住建局，统计数据截止6月30日

1、由于近年来一建拿证人数的逐步增多，还有部分行外人参与其中，所以一建证书的需求量还是略多于实际需求，价值也不会完全和18年那波持平或者更高，大概率不会回到那个巅峰期了。

2、这次发文是针对一级总包资质，对于社保有严格要求，企业为了保资质，这段时间打的是时间仗，短期溢价，大家要对【要求一建证书+要求配合社保】的公司考虑清楚，保护自己（毕竟还有个终身责任制）。

3、对于这次紧急审核混乱之后，对大多数建筑企业产生了冲击和影响，住建部可能之后还会重新调整政策，调整要求人数和审查时间，大家也不需要此刻太着急了。

所以希望大家在这波潮涨潮退之后，还是要保持一个正常的心态面对。

0302 疯涨原因

10月16日，住建部官网发布了关于建设工程企业资质延续有关事项的通知。

各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市住房城乡建设（管）委，北京市规划自然资源委，新疆生产建设兵团住房城乡建设局，有关中央企业：

为统筹做好建设工程企业资质证书有效期到期延续工作，现就有关事项通知如下：

一、我部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质（以下简称企业资质），资质证书有效期于2023年12月31日前届满的，即日起可向我部申请资质证书有效期延续。企业资质有效期于2023年12月31日后届满的，按照有关资质管理规定向我部申请资质证书有效期延续。

企业于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，我部不予受理。

二、资质延续申请企业按照有关资质管理规定及资质标准有关要求提交申请，对材料真实性、合法性作出承诺，并对承诺内容负责，承担全部法律责任。收到企业资质延续申请后，我部按照资质标准对企业注册人员等内容进行核查，经核查合格的，准予延续。

住房城乡建设部建筑市场监管司

2023年10月16日

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消息发布后到今天，中介疯狂找证，准确说是各企业疯狂找证延续资质，四川、河南、湖南等地考友反馈一天涨了5000+

和中介朋友聊了聊，一级房建价格大概会回升到3W+，其他专业可参考。

预估后面一段时间还会暴涨，巅峰时期预估在11月中下旬，过后12月左右价格又逐步回落，回落原因是大量企业已经找到证书延续资质（即需求减少了）

有G证需求的、长期G证的、G证不怕胆子大的兄弟们，都等等吧，等价格回升，秉持能挣一分是一分的原则

。

同时说明这次的影响主要还是针对于资质挂靠类影响，对于喝茶、全职、打卡等影响不会太大，后者主要影响归属于工程多少、工程款等。

抓紧时间考证吧

未来寄语

总的来说，考证拿证，有证才是未来建筑行业普通员工的主要出路。没有证，无论是公司内部还是市场变化，一切都是空谈。

当你手里实实在在拿着一建证的时候，进退都有空间，无论你想垫桌脚，或是想在公司评职称升职，或是出手，你都可以基于目前生活做出选择。

也祝今年考一建的考生们都能顺利通过，未来的好时机还有更多。

百尺竿头，更进一步，望诸君共勉，砥砺前行！