山东省重大规定-5月1日起办理营业执照不再那么“随心所欲”！

随着“放管服”改革的深入推进，市场主体办理《营业执照》几乎是“零门槛”、“告知承诺”、“马上就办”，极大便利了群众，盘活了市场，但也带来了一系列问题：违建办理营业执照、虚假地址办理营业执照、住房车库储藏室办理营业执照、虚假法定代表人办理营业执照、非法经营场所办理营业执照等问题层出不穷，对个别投机分子“制售假冒伪劣”等问题产品或提供问题服务而脱离监管带来了“便利”，一度破坏了公平竞争的市场秩序！

终于，关于规范营业执照注册登记，山东省率先“出招”：自5月1日起，办理营业执照不再那么随心所欲，政府给投机分子办理营业执照戴上了“紧箍咒”，主要表现在以下几点：

1、违法建筑、危险建筑、超期使用的临时建筑、已纳入行政征收范围的建筑、未经竣工验收合格的房屋不得用作经营场所；

2、申报的住所（经营场所）属于住宅的不适用申报承诺制，办理营业执照时除了应当提供房屋产权证明、购房合同、租赁合同等合法使用证明外，还需要提交有利害关系业主一致同意的证明材料（《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定： 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。）

3、被列入严重违法失信名单或被实施联合信用惩戒，且未完成信用修复的以及被列入经营异常名录尚未移出的，市场主体住所（经营场所）登记不适用申报承诺制；

4、有关组织或个人（如业主大会、物业等）已对该住所的真实性、合法性提出异议的，办理登记时应当依法提供房屋产权证明、购房合同、租赁合同等合法使用证明。

相信随着市场准入制度的越来越完善，虚假注册等违规行为会得到有效遏制，市场秩序会越来越公正，住宅随意变超市扰民、假公司地址消费者维权无门等现象将得到根治，当然，已经注册过营业执照的市场经营主体属于“既得利益者”，他们的权益如何维护还亟待明确，让我们拭目以待！