文|环宇通史

编辑|环宇通史

前言

最近网上有一个新兴的网络成语“提灯定损”，源自于江西上饶市，一女士退租时候房东一系列的操作，需要索赔近上万元，字面上的意思就是提着灯，照着墙，看损坏，比喻鸡蛋里挑骨头，故意吹毛求疵，来损害别人的利益。

事情出来以后，这位女士就进行了第三方协调，然而协调以后却还是要支付4000元，这次时间就为江西上饶市专门定制了一个成语“提灯定损”，可谓是好事不出门，坏事传千里，此事一出就受到了网友的热议，而且还让江西省上饶市苦心经营的形象直接打到了泥里。

到底这位房东干了什么引发了网友这么大的议论，竟波及了整个上饶市，就连景区也不被网友买账，纷纷表示门票29.9元，住宿一晚4000元？

事情经过

事情还是要从事件的租客陈女士开始说起，陈女士为了孩子上学方便，与朋友以一个月1200元的租金在江西省上饶市租了一间房，22天后由于孩子上下楼吵闹和邻居发生矛盾就要退租，随之联系了房东要进行退租。

租期未到，陈女士与其朋友要退租，多的房租房东不仅不给退，在查完房后，问陈女士索赔一万多，这谁听了不直呼“敲诈”啊？

一般退租时，如果没有太大的损失，是不会问租客要房屋损耗费的，但是这个房东不一般，一系列离谱操作，零零总总算下来竟然要支付10884.95元，精确到小数点后两位，可见这个房东是多么的细致准确。

在房东检查房子的时候，恨不得把房子翻过来都检查一遍，他们将房屋里面的灯都关闭，拿出自己的“定损武器”探照灯开始进行检查，检查一个出租一个月的房子甚至出动了全家老小，不知道的以为陈女士在房间里究竟干什么了，竟然这么大的阵仗。

一系列操作下来，不仅将房租水电算了进去，还将家具以及装修材料以及人工费算了进去，除此之外还有其他损伤补偿费，而这些损伤却是极小处的划痕，夸张的说这么小的划痕，在人的身上，不早点就医院就愈合了。

不仅这种情况在人们的看法中都有些许的过分，而且在法律上这个损伤补偿费也是不成立的，这些损耗属于房屋自然损耗，不应该由租客承担，这2000块的损伤补偿费对于陈女士是完全不用支付的。

就住了22天，却要支付上万元，在谁身上都是不接受的，陈女士见房东一家绝不松口，便通过第三方进行调解，经过多次的谈判调解，最终陈女士与其朋友各自支付2000元作为赔偿。

在后来的搬迁过程中，房东妻子全程拍摄，怕行李磕伤楼梯，竟然不让中途放在地上，可见这一家子是多么的谨慎细致了。

一万元索赔到手就四千元了，房东心里气不过，不知从哪里知道了陈女士的地址，竟然进行打击报复，对当时还在孕期的陈女士恶语相向，还对着陈女士扔砖头，面对生命安全受到威胁，陈女士选择将视频发出，以舆论为武器来保护自己。

由于陈女士的爆料，事情随着舆论不断发酵，一时间出来了许多被这位房东“坑过”的建材商，连本地人都坑，可见其心黑到何种地步了。

受伤的建筑商

首先登场的就是一位自称是与房东同村的网友，来自他的描述称，房东的自建房是一个村里一起建的，由村委会贷款给村民，而且两方一起为了赚钱，由房东出租，然后再最后查房的时候，在磨损方面让租客赔钱，即使居住一天也要支付所谓的磨损费。

大部分的租客肯定是不愿意做冤大头的，在经由村委会协调，然而村委会却是和房东一条船上的，不赔偿就威胁不让走，对于这位网友的陈述，事实我们无从得知，但是如果是真的，只能说不是一家人，不进一家门，黑一起去了。

如果说这位网友的陈述不知增加，但是下面几位的实名陈述，将该房东的劣行都一一公之于众，首当其冲的就是当地专门做防水的建材老板江先生，江先生称在做了第一遍防水时，房东也没表示不满意就将所有作业给毁了，让重做。

在第二次做的时候，江先生为了防止第一次的事情再次发生，避免无用功以及浪费材料，特意询问房东意见，并且按照意见进行防水作业，但是做出来后房东依旧不满意，还不付钱，不仅不付钱还反过来要江先生给他支付四千元，这简直是滑天下之大稽。

哪有自己干活还要到付钱的道理，尽管江先生进行了报警处理，但是事情也没有得到处理，在陈女士的视频得到了曝光后，江先生也出来发声，要求房东支付费用，不仅如此，为了提高自己发言的真实可靠性，江先生与自己的员工纷纷实名证明，所言非虚。

此事一出，所有被房东坑害过的材料商都纷纷站出来，维护自己的合法权益，据不完全统计，在建筑装修的整个阶段，好像哪一个环节都被他坑害过，做混凝土的被他扣了两万元，装空调的被挑毛病杀到了五千元，就连探照灯都是刮腻子师傅的。

但是这些数据毕竟还是网传的，真实性我们暂时未知，只能做一个参考只能说是大家理性对待，理性吃瓜。

波及整个上饶市

此事一出，不仅揭露了房东种种劣行，还影响到了上饶市，自从疫情开放以后，各地为了拉动自己当地的经济发展，纷纷推广旅行政策，江西上饶市当然也是不例外，接住了这次破天的流量，然而网友却不买账了。

为了吸引游客，上饶市灵山景区在社交平台发视频来，声称“上饶灵山没有磨损费，只有29.9元的门票”，然而却引来了网友的嘲讽，还提出“不如推出索马里村一日游的游玩项目”的幽默想法。

网友的损可不是一般的，甚至跑到景区官方账号直播里发言说，“从路上走不会要收钱吧”，“不要中路，地板磨损赔钱”等等一系列玩笑话，随着越来越多的玩笑话，景区账号不得不关了评论区。

就这样，“提灯定损”事件就将江西上饶市文旅局苦心经营的美好形象一时间打入了泥里，不仅如此，曾经上过春晚的江西小炒，也被网友评论说，“不敢吃，害怕筷子有磨损”，虽然说房东的举动固然不易，但是网友的无差别攻击是不是有些过分呢？

凭借着一个人的行为否定一群人的辛苦付出是不妥当的，当然景区蹭流量的行为也是不妥当的，作为一个景区，吸引游客，拉动经济，传播当地文化，应当引导网友向正能量方面发展，而不是蹭这种坏风气。

“宰客”之风盛行

如今做生意的人多了，这种事情也屡见不鲜，例如50元油泼面宰客事件，一游客在海南三亚旅游，在一家餐馆就餐，只买了一份油泼面却花了50元，一份面竟然要50元，里面是有什么珍贵食品吗？

然而当油泼面上桌以后，分量却十分少，甚至只能盖住碗底，连一个小孩都吃不饱，事情一出来，广大网友纷纷让当地市场监管局出来回话。

然而这种事并不是偶然，不是个例，在我国旅游行业有许多问题，成本只有几块的，经过景区“包装”，摇身一变竟然售卖几十元，尽管我们国家有关部门一直加强对旅游市场的监管力度，但是商家一直存在着宰客行为。

总结

事情经过网友的关注，影响的越来越大，央视网也针对此事也在网络上发视频回应了，有相关律师说“租客多于自然损耗，无需承担责任”，也就是说房东的这些种种行为来说都是无理取闹的。

现如今，房东的做法不仅让自己处于风口浪尖，还仅凭一己之力将毁坏了江西上饶市的声誉，一间房子都坑害了这么多钱，何况他拥有了六套房呢，可见他到底赚了多少黑心钱，如果不是陈女士的发声，不知道有多少人会被骗。

面对现在这一情况，现在就等着相关部门的处理结果，同时也希望市场监管局加大力度对市场上宰客的行为进行处理，给广大消费者一个合理正确的解释，打造一个晴朗的市场环境，让广大消费者放心消费，安心消费。

作为网友，我们也需要有明辨还是非的能力，在网络上发言时也要注意分寸，争做文明网友，那么对于这件事你怎么看呢？

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