正视“骨灰房”背后的 现实问题

维 辰

25万元左右买套房，安置过世亲人的骨灰——媒体日前调查发现，全国多地出现了个人购买商品房用于专门放置骨灰盒的情况，有受访者称，其所住小区存在一定比例的“骨灰房”，有的楼层甚至楼栋可能“住的死人比活人多”。

选择“骨灰房”的业主，大多生活在一、二线大城市，而大城市存在墓地价格高、管理费用贵、租期短等现实问题，于是他们将目光瞄向位置比较偏僻、单价便宜的小区。其实，“骨灰房”现象已存在多年，早在2016年，就有媒体公开报道有人在上海崇明、江苏启东等地买房当作“私家墓园”，理由是“市区公墓太贵，实在买不起”。

多年过去，“骨灰房”现象仍在，争议仍在，极大程度因行为背后的现实与无奈仍在，即墓地比房子贵。从北上广深四个一线城市墓地均价上看，这两天，有媒体根据互联网选墓平台墓团网参考价计算，北京墓园平均起售价8.31万元，上海9.99万元左右，广州4.33万元，深圳6.41万元。这还只是未考虑墓穴管理费和租期的“平均起售价”。

城市墓地为什么贵？民政部社会事务司相关负责人曾撰文指出，受城乡二元结构等因素影响，我国城乡居民在安葬方式的选择上是有区别的，农村居民既可以选择公益性骨灰堂，也可以选择入土安葬的方式处理骨灰，而我国城镇居民因没有公益性公墓的制度安排，要么选择不保留骨灰或在骨灰堂存放骨灰，要么到市场上选择经营性公墓安葬骨灰。而受规划、邻避等种种因素影响，公墓总量与需求之间严重脱节，“天价墓位”、公墓暴利成为伴生品。从根本上减少“骨灰房”类似现象，要弥补制度漏洞，增加公益性安葬设施供给，为群众提供更多具有可行性的选择。

这并不是说买商品房安置骨灰的行为就是对的。不少人认为这种特殊行为犯忌讳，尤其部分“骨灰房”业主还对房门等进行了改造，给人的心理冲击更大。骨灰房往往长时间无人管理，加上逢年过节的祭拜烧纸、点燃香烛，也会存在安全隐患。更不难想到，其对所在小区甚至周边小区房价、租金都会造成影响。

即便如此，也不该“一刀切”。一方面，有的人理解“骨灰房”业主的现实无奈，也有的人从居住安静、不用等电梯等角度出发看到了另一面。现实中，有的商品房就在墓地、殡仪馆等特殊场所附近，个别法拍房也有市场，都说明大家的忌讳和考虑不同。换句话说，如果“骨灰房”业主事先征求了普通业主的同意，或者“骨灰房”小区的折扣吸引了部分人“低价上岸”，事情也不至于很糟糕。另一方面，如果不解决行为背后问题，立法“一刀切”也会面临落地难问题。

对待“骨灰房”，宜疏不宜堵。增加公益性安葬设施供给之外，提高生态葬吸引力是“疏”，保障普通业主对特殊情况知情基础上作出选择，也能“疏”通心结。