就在最近，江西上饶“提灯定损”一事冲上热搜。

陈女士以月租1200元价格住了22天，退租时却遭房东郭某一家用探照灯一寸寸定损，合计10884.95元的赔偿，最终在村委会调解下赔偿4000元。

如此赤裸裸的“讹诈”，引起了广大网友的愤慨，多家媒体下场发声。

很多之前被该房东讹过的人也选择实名举报，包括拖欠建材费用、装修费，甚至连定损用的探照灯都是扣装修师傅的……

这也让人好奇，为何一个小小的房东会如此“嚣张”？

随着更多细节被扒，才知道原来该房东背景并不简单，据称曾是某领导司机……

验房堪比刑侦大片

一手探照灯，一手抹布，胶带做标记，手机全程记录。

这不是什么刑侦大片，而是江西上饶玉山县房东郭某在验房。

2023年9月5日，陈女士一家与吴某某，以每月1200元的价格租下村民郭某的自建房。

9月27日，陈女士住了22天后，选择退租并要求退还押金。

退租那天，房东一家三口前来验房，查看房子是否有何损伤。

这本是天经地义，但房东一家三口验房手段实在太过“奇葩”。

举着探照灯一寸寸查看出租屋，包括地板、墙壁、衣柜、空调、卫浴，房东妻子更是全程手机录像，手法之专业堪比法医鉴定……

最终，房东洋洋洒洒列出16大项，要求赔偿10884.95元的损失费。

用坏东西赔钱天经地义。

但退房时候好好的，一验房就出现问题，何况还是些划痕之类，这样的结果让陈女士难以接受。

关键是，房东所谓的“损坏”，都是他的一面之词，没有之前的照片对比。

甚至就连陈女士搬家的时候都被告知，如果磕碰到扶手要全部更换，磕到墙壁要赔偿……

明眼人都能看出来，房东这根本就是在故意讹钱。

陈女士当然不可能吃这个亏，于是就找了当地村委会反映情况。

万万没想到，在调解下，仍要赔偿这些“损耗费”。

陈女士一家没有办法，只能和租房子的吴某某一同赔偿了4000元。

如果只是这样，陈女士就当吃亏了，吃一堑长一智，谁知事件还没结束！

陈女士为了方便孩子上学，退租后就在附近另外租了一间房子。

当时怀有身孕的陈女士，偶然在街上遇见了前房东郭某，没成想，郭某竟然用砖头砸向陈女士！

于是，忍无可忍的陈女士便将此前一系列事件都发布到了网上，希望能引起网友的关注。

随着逐渐发酵，更多细节也被曝光，原来受害者不止陈女士一个！

被讹者不止一个

“提灯定损”迅速冲上热搜，引起了网友们的激烈讨论。

当地一位装修老板也出来发声，表示自己也被这个房东“讹”了。

这个老板在当地做装修生意，给这个房东做30平的露台防水。

第一次做好后，被房东以硬度不达要求为理由给撕了，老板只能自己承担人工费和物料费；

第二次做好后，谁知道房东竟在30平的露台，用记号笔划出上百个标记，认为这些都是瑕疵，要求铲掉重新施工；

老板没有办法，就和房东商量补偿之前两次施工费用，房东表示答应。

结果一个月都没有动静，老板再去看，发现房东已经联系别人做好了，就连瓷砖还是在老板这里买的。

前后施工两次，再加上人工费、瓷砖钱，房东愣是一分钱没给。

老板前去要账，结果被告知铲掉之前做的防水，花了26个工，合计7200元。

好家伙，账非但要不到，还要倒贴钱。

该老板越想越气，于是选择在网上曝光这个房东的行径。

当时做防水的工人，拉货的司机也实名拍视频维权。

3月31号，又有网友实名举报，该房东拖欠7000多远装修款……

更多细节被扒出

就在陈女士发布视频的当天网上，当地村委会便前往陈女士家中，要求其删除视频。

陈女士坚持并未删除，却听说有人在打听她孩子所在的学校班级，这可把陈女士吓坏了。

为何一个小小的房东会有如此大的能量，天不怕地不怕？

根据网友爆料，该房东背景并不简单，此前是给某领导开车的司机。

不要因为一颗老鼠屎，坏了一锅粥。

在全国文旅使用浑身解数上分的时候，“提灯定损”这样的事件实在太过刺眼。

邪不压正。

当地多个部门也已经发声，相信一定会给出一个合理公正的调查结果。

对此，您有什么看法？欢迎留言讨论。

参考信息源：

[1]澎湃新闻《房东“提灯定损”，照出了什么？》

[2]光明网《江西一房东拿探照灯检查定损索赔万元？律师解读！》

但为提升文章可读性，细节可能存在润色，请理智阅读，仅供参考!

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