近日，租客退租被房东索要10000元赔偿一事在网上炒的沸沸扬扬，特别在房东拿着探照灯检查房子、贴条定损的视频流出后，广大网友纷纷指责这种行为是讹人！

村委会调查租客小孩所在学校班级，知情者爆内幕

这起事件发生在江西上饶玉山县的一个自建房，租客的房租是1200元，当她退租的时候，房东却要她赔偿1万元的损失费。

从相关视频中可以看到，房东检查租客的房子长达一个小时左右，真的令人不敢相信！而且是携带了探照灯、加长电线、贴条等工具有备而来，手法专业，如同刑事案件现场侦查，或者法医鉴定一样！

衣柜、桌子、板凳、地面、墙角、天花板、床板、门框、窗帘、厕所都来来回回多次检查，每个角落都不放过，蹲便池都照了好几次，真是奇葩！

一看到有旧痕和磨损的地方就打上贴条，然后自己定损，还把维修雇工的工资都提前算了上去，合起来要1万多。

租客觉得这种行为太过分，有明显讹人的嫌疑，然后无奈选择了报警，但最终经过三方协调后，租客还是要赔偿4000块钱，由于是两人合租，他们各自赔偿了两千块。

但接下来发生的事情，更让人意想不到，当事人在网上曝光这件事之后，竟然受到了“威胁”，村委会要求删除视频，并且调查租客的孩子，了解对方就读哪个学校哪个班级，莫名其妙，这是干嘛？这是想要挟吗？

有视频为证的情况下，村委会还坚持认为房东不存在讹人，租客也有问题，4000块钱是适当补偿！这话一说出来，广大网友都觉得，不单单是一个人的问题了，整条村可能都是这副德性。

更多内幕曝光，无良房东恐被刑拘

过起事件在网上已经闹大了，当地接到很多投诉电话，纷纷要求严查房东的违法违纪行为，维护租客的合法权益。目前，当地有多个部门开始介入调查此事，很快就会发布处理结果。

另外，有知情者透露，房东和村委会是一伙的，哪怕你在那里租房没有入住，房东也会说你损坏房子，鸡蛋挑骨头，然后定损要你赔偿，很多外地人被上当受骗，村委会睁一只眼闭一只眼……

如果这种情况属实，那房东明显就是敲诈讹人，涉嫌违法犯罪，恐要被刑拘，村委会也难逃被追责。

根据我国相关法律规定，讹人情节轻微的，则不构成犯罪；如果情节严重，涉嫌敲诈勒索，数额较大或者多次敲诈勒索的，可能被判3年以下有期徒刑；如果金额巨大，情节特别严重，还可能被判3年以上10年以下的有期徒刑。

我们都知道租房有相关的合同规定，房子的自然损耗是一个正常的现象，不需要承担赔偿，作为一名房东，却以此大作文章，狮子大开口，提出一系列夸张不合理的赔偿要求，最终只会搬起石头砸自己的脚！

以后谁还敢来这个地方租房？名声臭了，房子租不出去，自断财路。所以做人做事一定要凭良心 ，不能为了捞钱而不择手段，亏心事做多了是会遭到报应的……

最后，希望当地能够彻查此事，房东的手法专业，有备而来，很明显这不太可能是第一个被索赔的租客，还有报警之后，为什么还需要赔偿4000块钱？其中有没有什么猫腻？让我们拭目以待！