马光远：房地产调整过度，掉到2015年水平，拐点将至！

房地产市场深度调整，业内专家马光远称房地产调整过度，预期市场将回归稳定。马光远指出，房地产市场很多数据都到了均衡点：房地产开发投资、销售额、销售面积以及新房开工面积等多项指标均出现了显著下滑，甚至跌回到了多年前的水平。这一趋势引发了市场的广泛关注和讨论，业内专家马光远更是直言不讳地指出，房地产已经调整过度。

马光远表示，从房地产开发投资来看，目前已经掉到了2015年的水平。这意味着，与几年前相比，房地产行业的投资热情已经大打折扣，投资者对于市场的信心明显不足。此外，房地产的销售额也已经掉到了2016年的水平，显示出消费者在购买房产时的谨慎态度。

更令人关注的是，房地产的销售面积甚至掉到了2012年的水平。这一数据的下滑幅度之大，足以说明市场需求的萎缩程度。同时，房地产的新房开工面积也掉到了2007年的水平，这意味着房地产开发商对于未来的市场走势持悲观态度，减少了新开工的项目。

马光远还指出，住宅的新房开工面积已经掉了60%，这是一个非常惊人的数字。它反映出，在当前的市场环境下，住宅市场的供应正在大幅减少，这对于未来的市场供需关系将产生深远的影响。

全国房价普遍调整20%至30%，这也是一个不容忽视的现象。房价的调整不仅影响了购房者的购买决策，也对房地产开发商的经营状况产生了巨大的压力。

然而，马光远对于房地产市场的未来仍然持乐观态度。他认为，尽管当前房地产市场面临着诸多挑战，但市场很快会找到均衡点，完成调整，进入稳定发展。马光远认为中国房地产远远没有结束，过度调整后仍然会均衡发展，而且很快就会到来，大家都能看得到。