带连廊，大高层，一梯两户的房子将来会被抛弃

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文|环京老毕

编辑|环京老毕

前言：近几年，大高层带连廊的房子成为了市场主流，不管去哪个项目，像之前的两梯四户的住宅比较少见了。

究其原因，一方面是消防要求，超过18层的住宅需要有连廊设计，另一方面，因为开发商追求三面宽的户型设计要求，而取消了南向户型的设计。

那为什么我说带连廊的房子将会被抛弃呢，因为有以下几点原因：

一、带连廊的房子对中间的户型不太友好，尤其是从私密性上来讲，北向的卧室或卫生间窗户需要常年的关闭，要不然心理上都会有不适，总感觉有人在连廊上站着偷窥；

二、因为凡是带连廊的房子，北向的卧室都会因为受到交通核的影响，想要自然光都有点奢侈了，常年无光，而且视线被交通核挡住，非常压抑；

三、第三点也是最重要的一点，以前的老旧户型虽然户型设计不太好，但是最起码有两部电梯，一部电梯坏了，另一部电梯还可以使用。但是带连廊的大高层，如果只有一部电梯，如果坏了，你想想后果，是不是上了楼就不愿意下来了？年轻人还好，老年人和孩子呢？

即使电梯不坏，如果只有一部电梯，早上上班或送孩子上学的人，就得做好心理准备了。

就我现在住的小区，总共是22层的高层，两部电梯，早上送孩子上学，还得等上一两分钟，如果只有一部电梯，我估计我会崩溃的。

另外如果只有一部电梯，电梯的使用频率绝对高于两部电梯，那相应的使用寿命也会缩减，本来能用15年的电梯，有可能10年不到就需要维修或更换了。

这可不是危言耸听，我们旁边的老小区，入住已经有10年了，电梯经常坏，坏了物业抓紧修还可以，关键是物业也不给力，基本上修一次得一个星期，弄的老百姓苦不堪言。

所以，如果你正在看房子，既然选择不了6层的洋房或别墅，那尽量选择一个18层以下的住宅，这样即使是一部电梯，居住起来也相对舒适一些。

因为现在高层带连廊的房子盛行，入住的年限还不够，有些问题还没暴露出来，所以二手房还能出售。

等过了几年，人们都住过高层带连廊的房子，这种房子的优缺点也完全暴露出来的时候，你想再二次出售，我相信，房价绝对卖不上去。

房子毕竟是属于大宗商品交易，购买时都是掏空了家里的积蓄，如果选择不好一套房子，不管是居住还是投资，都会后悔莫及，所以在选择产品的时候，不要着急，不要只听取售楼处销售绚丽多彩的说辞，可以上网上听取一下广大网友的亲身经历再做选择，当然，也得甄别一下网友的分析是否正确。

包括我的观点，都是自己的个人观点，并没有权威性，只是可以作为参考！

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