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辛辛苦苦一辈子，全部积蓄拿出来买了房，如果楼层选不好，挑到了“穷人层”，铁定吃大亏。

到底哪些才算是穷人层，下面一一介绍。

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空间大，环境好，一楼要不要买？

很多人换房子为的都是家里的老人住的舒服，活动方便，或是以孩子的安全为首要选择。

明白购房者的需求后，许多楼盘在开发之初就为一楼的业主预留了宽阔空间，打出环境清幽，孩子可以跑闹嬉戏，老人可以种花、种菜陶冶情操的宣传口号。

业主偏偏吃这一套，乖乖把钱拿了出来，可收到房，花大价钱装修后住进去才发现现实和理想的差距，不能说千差万别，只能表示毫不相干。

问题究竟出在了哪里？

第一个问题是潮。这方面无论是北方，还是南方都无法避免，并且南方的回南天只会加重潮湿。

按理说，一楼之下还有地库和地下室，地面也有防潮层，抹了防水腻子和做了隔潮措施，防潮效果应该不错。

实际上，该潮还是潮。

长期处于“潮”的环境中，对人体是非常不利的，比较常见的是患上皮肤类疾病荨麻疹、皮疹等。

潮湿的环境还是各种病菌的最佳繁殖地，除了皮肤类疾病，业主还容易患上呼吸道疾病，长期咳嗽、有痰，发展成慢性咽炎或支气管炎。

除人体健康受到影响外，木质的地板、家具也容易凸起爆皮，衣服常年有一股奇怪的味道等等。

第二个问题是吵。大空间，小花园人人都爱。一旦开启种花喝茶的模式，加入的中老年人只会越来越多，邻里之间撵人走也不合适，久而久之就成了常态，家里有人也根本休息不好。

而且，不是每位业主、租户都讲卫生、有公德，低素质人群占了大头，他们可根本不管楼下有没有人，种没种花，东西照扔不误。

高空抛物的新闻屡见不鲜，足以说明一楼不适合人住，小花园也不见得是个好去处。

一楼人来人往，业主的隐私很难得到保障，而隐私泄露轻则成为别人八卦的对象，重则可能招来小偷小摸的惦记，给家人的人身安全带来隐患。

最后一点是采光问题。楼与楼之间的间隔宽，一楼乃至底层才能有阳光照射，楼与楼之间的间隔短，一楼就别想见到阳光了。

顶层无拘无束，也不是最优选

既然一楼的劣势明显多于优势，顶层就完美解决了一层的问题，有阳光，人也少，还不用担心高空抛物把人砸到，他只用做到自己不高空抛物就好了。

但顶层有一个致命的缺点——冬冷夏热。

其实，顶层也会铺设保温层，用来减弱外界温度对室内的影响，但效果委实不是太好。

冬天屋里气温更低，夏天屋里气温更高，住起来还不够闹心的。

在受温度影响外，高层业主还有另一个困扰，电梯停运了怎么办？

近些年，为了提高土地利用率，楼房建的越来越高，二十多层是常态，一旦电梯出现故障，回家只能爬楼梯。

那时候，每多一个台阶恐怕都是难以企及的高度。

而在地震频发的地区，顶层还不利于逃生，假如发生火灾，同样不利于安全。

设备层也不好

有的业主会表示，自己避开了底层和高层，选择了中间的楼层，噪音为什么还是很大？

这位业主掉进了另一个“陷阱”。

为了平衡内外压力，稳定整栋楼，高层楼房在设计之初就会预留设备层，并在设备层内做排水、电气、空调等一系列设备的安装。

若是遇到设备层的上下层，设备运转后产生的噪音可想而知，居住体验必受影响。

结语

既然雷区已经说了出来，业主在购房时避开这些楼层，再根据价格、幸运数字等多重因素的考量，选择一个自己喜欢的楼层和户型即可。

而且，一层、顶层以及设备层这些之所以被称为“穷人层”，除了以上因素外，还在于卖出置换时不容易出手。

若是存在不可抗力的因素，买来住也未尝不可。

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