文 | 忆禾溪

编辑 | 忆禾溪

前言

房子是生活的必需品，任何人都希望有属于自己的房子，有一个温暖的家。

所以就会耗费大量的精力来挑选心仪的房子，买房时最先考虑的就是价格，其次便是小区居住环境和周边配套设施。

当然除了这些硬件因素之外，楼层的选择也至关重要。

有些楼层的价格可能会稍微便宜点，但却存在很大的安全隐患和不方便，住进去之后实在窝心。

我也是现在才知道，原来“这5个楼层”被称为“穷人层”，买了这5层的人都吃了大亏。

一楼

现在的所有设计都在尽可能的“以人为本”，房子也不例外。

很多的小区设计之初，便会给一楼的住户配备个专属的小花园，可以在这片区域内种植一些蔬菜或者绿植，想来也是挺美的一件事。

并且价钱也会适当的低一些，对于一些习惯居住农村小院的人，一楼确实是个不错的选择。

销售在卖房的时候也是巧舌如簧，会不断的吹嘘一楼是好处多多的楼层，非常适合老年人居住，免去了乘坐电梯的繁琐。

买了一楼的房子，就能享有这片小花园的使用权，现在外面买的菜农药残留非常高，吃了对身体不好。

但是自己家种的就不一样了，绿色、有机，老人孩子吃了很有营养。

听到房屋销售说的各种一楼的好，很难不让人心动。

价钱相对也便宜一些，花着与其他楼层便宜的价钱还能多出好些生活空间，何乐而不为呢？于是便下定决心就买一楼。

等到装修好了，房屋的准备工作一切就绪，搬进去之后，住一楼的各种烦恼也随之而来。

首先就是这个花园，本来是为了种菜养花的，但怎么成为了“垃圾聚集地”？

小院里经常会看见烟头出现，还有那些莫名其妙的纸片，甚至顶楼晒得被子也会掉落在花园里，把辛苦种植的蔬菜压趴了一大半，莫名就会非常窝火。

小院的卫生打扫起来也非常费劲，从天而降的“垃圾”总是清理不干净。

另外一楼简直就是噪音的重灾区，夜深人静的时候，任何声音都会非常明显。

在你熟睡之际，却被走廊上咚咚咚的脚步声惊醒，醒了之后辗转反侧，再也无法入眠。

又或是那些没有素质的人在电梯等待区大声说话，也令人难以入睡。

尤其是遇上雨季，环境比较潮湿，一楼也成为了各种蚊虫的聚集地，这些恶心的虫子怎么也消灭不尽。

并且背着阳光的屋子还常年见不到太阳，屋子里也总是阴冷潮湿的。

总得来说，一楼除了价钱稍微便宜些，和多了一个个花园能种菜，生活活动空间变大之外，其余的地方是哪哪都不方便。

顶楼

与一楼相对的便是顶楼层，这层也被大家称之为是“穷人层”，这又是为何呢？

国内的大部分售楼部，顶楼的房子定价会相对便宜一些，当然也是希望通过价格优势来吸引购买人群。

有的开发商也会在顶楼设计出阁楼，总顶层附带一起售卖，打的招牌就是顶楼房子送阁楼，以此作为营销手段，让人有欲望购买不受欢迎的楼层。

顶楼之所以不受欢迎，是因为不论是6层的洋房设计，还是将近20层的高楼设计，顶楼都是最被人诟病的楼层。

那些买过顶楼的人，住进去都是叫苦连连，最让人烦恼的就是冬天冷夏天热。

住在小区的顶楼，在寒冷的冬季，顶楼位置高，有句话是这样说的：高处不胜寒。

越高的地方对寒冷的刺激就越为强烈，屋子里的温度就会让人感到异常寒冷。

要是没有暖气或者空调，住在高层的房子就像是地窖一般，冷的人直打哆嗦。

顶层的房子不仅是冬天冷这一个缺陷，在顶楼住的人，夏天也并不好过。

在夏天时，顶层的房子会得到太阳全方面的照射，阳光穿透所有房间，虽然会给人暖洋洋的感觉，但在夏天，这种暖洋洋更像是负担。

尤其是顶层楼房的房顶，会经过三四十度高温的持续暴晒，屋内的温度会更高。

在顶层居住生活，夏天的时候仅仅依靠电风扇也难以达到降温的效果，所以空调就得二十四小时不间断的工作。

衍生而来的就是高昂的电费，想象一下在顶楼房子里居住上三十年，那么这三十年时间内多出的电费将会是一笔不菲的支出。

并且顶楼发生漏水的几率更大，每天都要面对风吹日晒，长此以往，顶层的防水层就会老化。

又或是长时间的雨水堆积，顶楼的防水层会受潮起皮，漏水的风险便会增加。

一旦发生漏水情况，比较轻微的漏水及时补漏，还不会造成多大的影响。

但是如果家中长期没人，或是大范围漏水，家里的家具家电可要遭殃了，到时候才是追悔莫及。

还有一个细节需要注意，高层居住的人必须得依靠电梯上下楼，若是突然停电的情况下，就意味着只能走楼梯。

年轻人体力充沛，走楼梯还能勉强接受，但是对于老年人和身体不便的人来说，走楼梯是根本不可能完成的。

继而就会为出行带来诸多不便。

这样说来，顶层的房子虽然在买房初期价钱会相对便宜些，但是住进去之后要付出的其余成本可一点也不少。

槽钢层

顾名思义槽钢层就是利用槽钢建造的楼层，而槽钢是一种横截面为凹槽型的钢材料。

槽钢层一般会存在于楼房的中间层，开发商在施工的时候会在楼层搭建脚手架，方便工人施工。

为了固定好脚手架，保证工人的生命安全，所以就会将脚手架与槽钢绑在一起，一方面是牢固，另一方面也能起到承重作用。

等整栋楼差不多完工的时候，脚手架被拆除，在把这些槽钢留下的洞填补好。

有些小区的槽钢层会比其他的楼层低个0.5米左右，在这样的空间里居住会显得很压抑。

如果是开发商变相的偷工减料，防水问题也是槽钢层的一大弊端，下雨天雨水有可能会顺着槽钢之前的痕迹而渗透到房子内部，添加不必要的麻烦。

这种建筑结构也有些复杂，如果槽钢材料时间长了，老化之后也会存在安全隐患。

这时候有人就会问到：哪一层属于槽钢层？

其实，槽钢层是根据楼盘、地基等具体情况来决定的，并没有固定在哪一层。

即使是两栋同楼盘、同规格，槽钢所在的层数也可能不会一样。

如果有意向买房的人，一定要向售楼部的工作人员仔细询问有关的信息，毕竟买房是人生大事，马虎不得。

腰线层

顾名思义腰线层是整栋楼中有腰线的那一层，这个腰线是突出的那部分，在室外乍一眼就能分辨出来。

要外行人来评价的话，楼房中腰线的设计几乎没啥实质作用，除了可以增加视觉美观性，让整栋建筑物显得更加立体，其他真不知道还能有何用处。

腰线层一般是在整栋楼的中间部分，按理说价格应该是正常价，但是因为某些无法避免的实际问题，可能会影响到住房时的体验感，所以价钱自然就降了一些。

腰线层的外围突出了一部分建筑物，所以也容易成为雨水的聚集地，并且还会藏污纳垢。

堆积的灰尘垃圾多了在加上雨水的浸泡会产生难闻的气味，这些恶心的味道会顺着窗户飘进屋子里，给人造成不适。

而这些堆积的垃圾主要都集中在外部墙体，清理起来也比较麻烦，如果家中安装的是落地窗，更没办法下手了。

房子建造的时间久了，外墙腰线经过雨水多年的洗刷会很容易顺着墙体渗水到室内，导致墙皮开裂，继而造成安全隐患。

腰线的存在也会影响室内采光效果，当然这也仅仅是针对楼层比较低的建筑物，高层楼房不会受到多大影响。

采光效果被这档将影响居住体验感，如果对这些弊端并不在意，也可以选择腰线层，毕竟能省下不少钱呢！

设备层

最后一个“穷人层”便是设备层，现在的小区在建造初期，功能配套设施都很到位，很多该有的设备都在入住前就已经完善了。

可这些大设备的摆放总得有个固定的位置安装，就像是电力设备、网络通讯设备、电梯、管道等，都得合理放置。

就得利用楼层的空间，这样一来，就会造成设备层的空间布局不合理。

这些设备运行工作的过程中，还会发生非常大的噪音和震动声，睡眠比较浅的人会因为这些噪音而影响休息，在此楼层居住的舒适度就会降低不少。

发生隐患的概率也要高于普通楼层，就好比消防管道可能会漏水，电力设备发生火灾等，都会给住户带来安全隐患和巨大损失。

这便是设备层价钱便宜的主要原因，买房子是为了舒舒服服的居住，并不是为了增添烦恼。

结语

买房可以称之为人生最重要的大事，所以必须重视，慎重的进行选择。

尤其不能被价钱上的小便宜而诱惑到，降低居住的舒适度。

房子承载着一个家，是遮风挡雨的栖息之所，祝愿大家都可以买到心满意足的房子。