少了1亿多，老牌的中山市家用电器总厂再次拍卖，1.5亿还是流拍

前段时间，一台用了26年的“老古董”洗衣机还能继续使用成为了大家热议的话题，该洗衣机就出自中山市，该起事件也是侧面反映了中山市在家电领域曾经风靡全国，在过去，中山市诞生了众多知名家电品牌。只不过随着经济社会的发展，中山市一些老牌家电企业不再有往日的辉煌，有的甚至已经破产不存在。用了26年的“老古董”洗衣机的制造企业虽然还继续在生产洗衣机，但是已经无法和美的、海尔等品牌比了，沦为了小企业了。

2月20日，在中山市司法拍卖市场上，再次出现了一宗跟中山市曾经的老牌电器厂有关的拍卖，中山市家用电器总厂有限公司名下的房产再次被拍卖了。中山市家用电器总厂曾经也是中山市一家知名家电厂，主要生产电风扇等家电，其生产的千叶牌电风扇，估计很多家庭都买来用过。

此次拍卖的是中山市家用电器总厂有限公司名下位于中山市西区中山一路121号的4宗房地产，这里曾经是工厂，不过随着中山市的城市化发展，这个工厂的土地用途已经调整为城镇住宅用途了。此次拍卖，包括土地使用权和相应的老建厂房。办公楼等。地面积为29345.8平方米，总建筑面积为42,016.75平方米。实际比较值钱的就是土地使用权，房子属于老破旧房屋，没有多大用途，估计得推倒用来建楼盘。

此次拍卖，评估价高达2.7555亿元，起拍价只有1.5431亿元，比评估价少了1亿多，可惜拍卖结束的时候，还是无人报名竞拍，拍卖遭遇了第二次流拍。

在去年12月份的时候，中山市家用电器总厂已经进行过一次拍卖，当时的起拍价为1.9289亿元，也是流拍了。

此次拍卖的中山市家用电器总厂，其位置可以说是黄金地段的，位于中山市中心，就在岐江公园附近，周边现在都是各种住宅小区了。

不考虑建筑房产，单纯以土地使用权来计算的话，此次拍卖的土地面积约44亩，面积不算小了可以建一个比较大的楼盘，拍卖的单价只有350.7万元/亩。这个地段，应该说不算高。不知道是不是因为还有老旧房屋要拆除，拆除费用也不低，所以拍卖流拍了呢？