海棠湾区正南方，它甩出了海景“跃级”生活！

新春佳节时，旅行出游热。

前有南方小土豆勇闯雪乡，感受大东北的白雪皑皑，后有不少外地朋友组团登岛，在温暖的南海之滨，享受椰风海韵的浪漫。

于是你能看到，海岸沙滩游人如织、酒店订单持续上升、机场码头人潮涌动……冬日的海南岛，火热非常。

| 图源 海南机场

海南机场集团消息，今年春运期间，海南机场旗下11家机场客流有望创历史新高，预计实现进出港航班起降4.7万架次，旅客吞吐量725万人次，分别同比增长4.5%、7.0%。

作为热门目的地的三亚更是人气爆棚，凤凰机场春运期间预计执飞航班1.47万架次，运送旅客约286.3万人次。

众所周知，三亚最吸引人的,除了优越的自然环境，还有中国独有的豪华酒店集群。

每家酒店的后花园都能直接延伸至拥有着碧海、细沙、白浪的国家海岸——海棠湾。

湾区之上，一家号称此生必住的嘉佩乐度假酒店，自开业以来，一次次刷新楼Sir对豪华酒店的认知。

嘉佩乐 三亚隐藏的“顶奢大佬”

懂行的人都知道，嘉佩乐几乎没有特价。

这源于嘉佩乐的内部配套，有着能满足所有酒店达人对度假美好期待的底气。

| 嘉佩乐度假酒店 实景图

✔造价55亿，全岛顶奢，13.8公顷却只有190间客房

✔由全世界最贵、安缦御用设计师联合操刀

✔口碑服务爆棚，在无数酒店控心中位居海南NO.1

✔每间房都是套房级水准，基础房型至少88平米

✔海南难得的早午餐，屡获殊荣的世界顶级水疗

有豪奢朋友圈之称的小某书软件上搜索，它俨然成为了酒店控必打卡的三亚顶奢之选。

去年元旦更是以房型越贵、人气越高火上热搜，22万元/晚的四卧海景泳池别墅、15万元/晚的三卧海景泳池别墅，几乎天天爆满。

步入酒店内，最吸睛的大堂巧妙利用了与自然相连的圆形星空顶，萦绕的水雾之中，形成颇具意境的观星池，让身心全然放松。

酒店配置上，包含了套房、别墅甚至和庄园总统套房，还有6种世界各地风味的餐厅以及超4000平米水疗中心、图书馆、酒吧等豪奢标准。

| 嘉佩乐度假酒店 实景图

今年春节期间，楼Sir再度翻开酒店预订信息，面积将近500㎡的双卧泳池别墅已经全部满房，而海景套房的价格也直逼2w+，又稳稳地收获了一波市场宠爱。

| 图源 嘉佩乐度假酒店预订平台

奢华酒店 背后操盘何许人也？

看到这里，大家是不是以为楼Sir转战酒店行业了？

不，因为以上所说的嘉佩乐，竟然是来自葛洲坝地产旗下名为——葛洲坝·海棠福湾项目，商业板块的自持酒店。

而这里，正是作为海棠福湾的重要配套之一，如此重磅投入，也不难看出葛洲坝地产对此项目的重视程度非比寻常。

| 葛洲坝·海棠福湾实景

说起开发商，葛洲坝地产大家自然不陌生，因发展调整，现已更名为中能建城市投资发展有限公司(以下简称为“能建城发”)。

能建城发隶属于世界500强中国能建，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，致力于打造成为具有一流竞争力的特色房地产开发商、城市综合运营商。

在全国有着众多明星项目，如国际金融论坛(IFF)永久会址、“30·60低碳战略”落地一体化示范区——雄安新能源生态城以及国际金融岛约62万方滨海大城——广州湾区金融城…

在海南，中国能建葛洲坝更是主动发挥央企责任，积极投身于自贸港的建设之中。

美兰国际机场、大隆水库、南海观音、红岭灌区、鸭尾溪综合治理等一大批提升城市基建的重大工程落地，都与中国能建葛洲坝默默付出的投资、建设密不可分。

而海棠福湾，则是集团旅游地产板块下，斥资百亿，力邀全球设计团队打造的海湾奢华度假社区。

项目总占地约561亩的土地上，容积率仅做到了0.47，分为南北双区开发。

南区有嘉佩乐度假酒店、公寓式酒店与商业；北区则规划有高层海景住宅、亲海独栋别墅、商业会所等。

至此，踞于国家海岸线之中，以顶奢五星级酒店为邻，关于旅居生活的美好想象，就此展开。

土福湾区 国家海岸上的“限量版”

打开地图你可以看见，“葛洲坝·海棠福湾”正好位于国家海岸海棠湾之上，唯一正南向一线海湾——土福湾段。

“国”字打头的海棠湾，是海南重点打造的综合性度假湾区，其特殊站位，拥有着全国寻无二处的战略意义。

随便拎出单科成绩，市场表现都十分亮眼。

| 海棠湾航拍

仅2023年全年，就接待游客超2000万人次，占全省22.22%，同比上升直接破百，为126.7%。

招商引资方面，引入太平金服、复兴旅文集团等多家知名企业，作为龙头产业的亚太金融小镇，入驻企业高达2570家，注册资本达986亿元。

可以说，海棠湾备受资本青睐，引领着"塔尖玩家"最敏锐的嗅觉神经。

灯火辉煌的璀璨之下，若能出揽繁华，入归秘境，更是令人心醉。

基于此准则，海棠福湾落子于土福湾接壤海棠湾之处，既能享受国家海岸的丰盈配套，又能坐拥静谧的土福湾，有着1+1＞2的天生优势。

其一，交通上，毗邻环岛高速，能无碍连接三亚高铁站、海棠湾高铁站和三亚凤凰机场等旅途中转站。

从此家与世界，轻松切换。

其二，环境上，这里沙滩平缓，银沙细浪，还能同时坐拥山、海、林、田、河、湾等丰富美景。

依山傍水的独特位置，让海棠福湾宛如一颗镶嵌于湾区之内的明珠，成为国家海岸上的独家“限量版”。

| 海棠湾航拍 楼Sir摄

其三，配套上，顺着22公里黄金海岸线一路南下，国际化购物区的打造如火如荼，占地12万㎡国际免税店，太古里、超级万象城、宽窄巷子等。

龙头商业聚集，繁华定调。

沿线一字排开的35家国际滨海酒店，成为了许多游客必打卡的朝圣地，主打多元文化度假区的南面，解放军301医院、保利国际博览中心、海昌梦幻不夜城、南中国影视城等相继落位。

眼见为实的高浓度量级资源，为旅居生活保驾护航。

海棠福湾 海景公寓盛装而来

为了不辜负这一片难觅的湾区资源，海棠福湾三期收官之作，结合旅居市场需求，倾力打造了一线海景公寓。

1、与海为邻，向海而生

力求将业主的看海体验做到极致，首层抬高约8米，即使身处地面一层，也相当于站在别人家的2楼位置，放眼望去，蔚蓝大海一览无余。

| 葛洲坝·海棠福湾实景

别人家的楼下，是汽车的轰鸣，是熙攘的街道，而你只需在家拉开窗帘，日出、海浪、船帆……房子里的每一扇窗都能成为大自然的取景框。

度假感，是这里日常生活的写照。

2、多重维度，海居配套

为了满足旅居客户的丰富日常，项目北区还配备了风情商业街、主题泳池、业主书吧、健身房、业主餐厅、儿童乐园等高端度假生活配套。

| 葛洲坝·海棠福湾实景

无论大人还是孩子，都能找到各自的“诗和远方”。

惊喜仍在继续，除了开篇提到的嘉佩乐酒店，海棠福湾还霸气地给到业主“双酒店”配置。

位于项目三期一线海景地块，精心打造了海南土福湾缦慕度假村，引入的则是希尔顿启缤精选品牌。

以大海为画板，酒店内116间以“谧境渔村”为主题的客房及套房，在私人阳台上就能饱览福湾风光。

| 陵水土福湾希尔顿启缤精选酒店 实景图

酒店配置方面，中西餐，餐酒吧一应俱全，还有约700㎡的星河泳池、长达18.2米的无边界泳池和8000㎡的阳光大草坪，每一处都能轻松点亮你的度假生活。

对海棠福湾业主而言，又是一次满格的配套升级。

2、圈层互动 丰盈社交

股神巴菲特曾说过：「血统不会影响一个人的未来，但交际圈会。」

双酒店环绕下，带来的是更高净值的圈层互动。

亲子乐园中，可以为孩子找到天真浪漫的玩伴；大堂的下午茶时光，能结交到志趣相投的闺中密友；夜晚酒吧的觥筹交错下，一单生意已愉快成交…

| 示意图 图源微信公众平台 已授权

海棠福湾营造的社区氛围，会不自主地牵引业主聚合，以更放松的姿态实现多维度的同频社交。

空间无际 赋予居住更多想象

为了将地理优势发挥到最大，项目在产品设计上也颇有用心，

距离海边只有200米还不够，海棠福湾考虑的，是如何将尺度再放大。

遵循一线看海的原则，项目融入了“全景观、大视角、山海融合”的设计理念，就为让你与清风大海共度一场浪漫邂逅。

目前，海景公寓在售户型有：

建面约49.15-69.73㎡的一室一厅一卫

建面约90.12-128.2㎡的两室一厅一卫

建面约185㎡的三室两厅两卫

185㎡

三房两厅阔绰大平层

185㎡的大平层，客厅开间就给到了豪奢8米面宽。

配合全落地式，中空low-e玻璃推拉门窗，不仅能隔音隔热，高透清晰度更让蔚蓝海景近在咫尺。

客餐厨三合一的开放式公区空间，即便是逢年过节必不可少的家庭聚会，活动范围都足够宽敞自如。

沙发后的用餐区域紧邻厨房，u型的设计，让女主人在烹饪之余还能和家人轻松交流。

还有不得不提的超长跑道式阳台，特意做了增长加宽，长度做到了约16米，同样豪气地使用了全玻璃围栏，能将窗外美景无遮挡请入家中。

| 葛洲坝·海棠福湾实景

夕阳西下时，沏上热茶或摆上画板，足不出户就能感受大海带来的惬意度假生活。

主卧采用酒店式套房设计，开间尺寸宽达4米，只需往床上一靠，就能将窗外的蓝天白云，山海椰林尽收眼底。

| 185㎡样板间 实景

93㎡

两房一厅旅居首选

建筑面积约93㎡的C3户型，两房一厅的设计更适合一家三口的度假生活。

4米面宽的客厅，依旧标配着全玻璃推拉门，就连次卧都直接面朝阳台，无论在家中哪个角落，都能观赏窗外那道最美风景线。

主卧与客厅连通约8米长的景观阳台，推窗更有惊喜，园区配套的泳池和海景通通囊括，是许多市区项目可望而不可及的开阔感。

精装交付 品质与实用双在线

更难得是，以上的美好全为现房发售，轻松屏蔽“交房难”和“货不对板”的风险，随时可以开启一场浪漫旅居生活。

用料方面，海棠福湾也同样诚意满分。

材质方面采用大面积防潮基底涂料，仿大理石地砖等，点缀其中的硬包和木饰面则是采用干挂工艺。

即便是遇到海南较为潮湿的气候，也不用二次加工解决防潮防腐的问题。

| 93㎡样板间 实景

还有标配的全屋VRV中央空调系统、欧派定制橱柜、西门子厨房两件套、汉斯格雅卫浴配件等等。

营造度假感的同时，不失对品质生活的奢华追求。

| 葛洲坝·海棠福湾实景

关于更多美好生活的想象，建议大家亲临现场实地感受。

不仅是室内通透、舒展的居住尺度，还是室外一线海景带来的丰富视觉盛宴，都让人为之震撼。

据了解，项目瞰海高层已全部售罄，还有少量亲海别墅、海景公寓正在发售中。

其中1、2号楼均价约39800/㎡，4、5号楼均价约49800元/㎡。

之于腾飞而上的海棠湾，这份不负众望的“湾区特选级”，你岂能错过？