四川中江县楼市的危机，低廉的中江县房价，中江县发展格局与未来

四川省有很多人口大县非常值得发展，值得四川省重点培育，部分人口大县皆有可能建成中等城市。

中江县位于四川省德阳市域内，中江县的常住人口已达94.9万人，中江县是德阳市域内人口最多的县级城市。

人口基数大也就意味着楼市的需求量大，如果中江县的常住人口城镇化率可以达到58%以下，那么中江县城极有可能形成中等城市。

中江县通过多年的城镇化建设，其城镇的人口已达41.4万人，现在的中江县与中等城市的目标越来越近。

这两年楼市的环境不理想，中江县新房的成交量也减少了许多。对于楼市而言，这或许也算得上是一种危机。

而且随着时代的变迁，年轻人的职业观念发生了改变，很多的年轻人选择到更大的城市买房安家。

中江县城与德阳市区很近，又离成都市区很近，所以中江县有部分年轻人要么去了德阳城区，要么去了成都城区。

部分年轻人的流出，对于中江县的楼市而言，其实也算是一种危机，毕竟年轻人是楼市最大的需求群体。

尽管中江县人口总量在减少，但中江县的城镇人口一直在增加，侧面反映到中江县年轻人对中江县城的认可度也越来越高。

中江虽是县级城市，但配套设施并不赖，现在的中江县城也有很多比较好的学校和医院。

更为主要的是中江县这座城市的房价比较低，非常适合年轻人安家，年轻人在中江县买房基本没什么压力。

虽然现在中江县也有不少新房的房价超过了5700元每平米，但相比于德阳城区以及成都市各大区县，中江县的房价的确算得上是相当低廉。

中江县虽是县级城市，但生态环境具有优势，另外中江县这几年的经济发展趋势也相当不错。

这几年中江县的经济总量将向500亿元冲刺，而中江县城乡居民收入也分别达到了4.1万元与2万元。

虽然中江县的收入水平与沿海的发达城市有差距，但中江县的居民收入水平在西南地区处于前列。

这几年中江县发展的很快，特别是县城建造的高楼很多，年轻人在中江县买房的选择余地大。

这几年中江县引进了不少企业，中江县城的就业机会越来越多，部分年轻人不用外出打工就能在中江县城找到一份不错的工作。

随着中江县发展越来越好，部分中江县的高技能高学历人才也选择留在了这里，毕竟家乡城市也需要建设。

中江县是一座具有发展空间的城市，毕竟中江县城处于德阳市区与成都市区之间，中江县也是成都与德阳相向发展的桥头堡。

中江县的发展空间得益于成都都市圈的产业外溢与人口外溢，中江县城也必将成为成都都市圈重要的次中心城市。

虽然还有很多人觉得中江只是县级城市，未来的发展空间不及德阳市区以及成都各大区县。

但对于中江县的年轻人来说，这里有自己的亲朋好友，这里有自己熟知的一草一木，中江县更能给本地年轻人带来归属感。

尽管中江县居民收入水平不及成都市多个区县，但中江县的房价够便宜，生态环境够好，中江县城算得上是一座宜居宜业的城市。

时代的变迁让年轻人的价值观念发生了巨大的改变，多数年轻人终究会选择到自己喜欢的城镇买房安家。

尽管中江县城并不大，但中江县城的配套设施齐全，中江县城也能够让当地年轻家庭享受到各项城市红利。

虽然中江县城不可能成为大城市，但至少可以建成一座中等城市，至少可以让更多年轻人在这里圆梦，让在这里实现人生的理想抱负。

从远期的角度看，中江县的发展受益于成都都市圈大建设，未来的中江县城必然也能够成为众多西南其他县市人口重点选择流入的城市。

中江县的楼市契机远大于危机，中江县的房价低算得上是一种优势，相信中江县会越来越好。

人生在于拼搏，城市也需要年轻人一起共发展，相信会有更多的你我在中江留下来，在中江县成长，在这座美丽的家乡城市贡献自己的人生力量。

个人观点，仅供参考。