山东微山县楼市的危机，低廉的微山县房价，微山县发展格局与未来

现在年轻人都喜欢大城市，所以很多年轻人都跑到大城市去买房子，大城市的人口在增加，县级城市的人口在减少。

山东省作为全国的经济大省，也有很多常住人口大县，山东省有很多县级城市完全具备建设成为中等城市的发展格局。

今天让我们一起来聊一聊，位于山东省济宁市以内的微山县，具体谈谈微山县目前的楼市发展现状以及城市的发展格局。

尽管微山县也有部分年轻人前往了济宁市城区或者济南市、青岛市等更大的城市创业打拼，但微山县城镇的人口一直在增加，这是微山县农村的人口在减少。

部分年轻人的外流完全阻碍不了微山县的城镇化，也影响不了微山县城走高品质的城市之路。

站在楼市的角度，年轻人的外流或许也算是楼市的一种危机，年轻人的确会影响楼市的需求量。

但从微山县这几年的发展趋势看，未来两年时间，微山县的经济总量必然会突破500亿元。

微山县城的就业机会还会增多，微山县的城市竞争力也会大大增加，微山县城市有很大的发展空间。

虽然微山县只是一座县级城市，但微山县生态环境极佳，另外微山县的城市房价也很便宜。

目前微山县部分新房的房价处于5500元每平米，微山县房价远远低于济宁市城区，更远远低于青岛市与济南市。

济宁市城区、青岛市、济南市或许对年轻人有极大的吸引力，但这些地方的买房这么高，所面临的压力大。

另外这些大城市的生活节奏快，短期内年轻人或许能够接受，但长时间的高运作也会让年轻人的生活幸福指数大大下降。

反观微山县不会给年轻人带来多少压力，至少买房成本低，另外微山县这里还有自己的亲人和朋友。

年轻人留在微山县所享受的生活幸福指数极有可能更高，至少生活没有那么卷了，年轻人更放松。

现在微山县的常住人口也有61万人，微山县真正的常住人口也有35万人，微山县城距离中等城市的发展目标越来越近。

就目前来说，微山县人要有40%的人口聚集在农村，未来这部分群体是微山县城镇化的主要目标。

加快这部分群体从农村走进城市，利于微山县城镇化水平提升，利于全体微山人携手共进，共同走向富裕之路。

虽然微山县不能建成大城市，但微山县一定能够建成一座中等城市。

这几年微山县在大力发展，城区建设了不少高楼和配置了不少配套，认可微山县发展的本地年轻人越来越多。

或许现在的微山县还算不上发达，但微山县的经济会持续提升，未来微山县城能够解决更多年轻家庭的就业问题。

虽然现在的微山县还算不上富裕，但至少可以保持微山县居民年收入稳步增长，未来的微山县居民定会越来越富裕。

部分年轻人走了不可怕，只要微山县坚定不移的发展经济，加快城镇化建设，那么微山县能成为众多年轻人所羡慕的城市，也定会成为部分年轻人创业打拼的理想城市。

微山县的楼市契机远远大于危机，只要时代向前，微山县的城镇化就不会停歇，微山县的城市品质会大幅度提升，微山县的社会保障体系进一步健全。

有付出就有回报，终究有一天，微山县能够真正建成一座中等城市，微山县城能够成为山东省鲁南地区一座让无数年轻人愿意留下来、并且与之共同奋斗的家乡城市。

个人观点，仅供参考。