我是东北人，9年前花20万在海南买下40平小房子，如今涨了三倍

我是吉林人，是一个工厂的退休工人，2015年和两位闺蜜到海南旅游时，花了20万在海南万宁市中心买下了一套40平的小房子，如今，房子增值涨了三倍，但我没有出卖，留着在冬天的时候来海南旅游越冬。

而当年跟我一起到海南旅游的两位闺蜜，因当时嫌弃房子太小和朝向不好，没有买房，如今想在海南买房却没机会了，错失时机，她们现在来海南度假越冬，只能租房居住。

一、出生于一个工人之家

我于1968年出生于吉林省一个县城郊区，在家里排行老二，有一个哥哥和一个妹妹。

我们老家距离通化市不远，大约40多公里路，县城的工厂不少，父母原先在家务农，后来招工进入工厂当工人。

上世纪90年代初，我国实行房改政策后，父母花了一万多块钱在县城里买了一套70多平的小房子，我们一家5口也从农村搬到了县城居住和生活，算是城里人了。

1987年，我初中毕业后，由于考不上高中，父母通过亲戚的关系后，把我安排进一家中药加工厂工作。

我们的工作虽然不是很辛苦，但工资相对来说也不是高，勉强过日子。

随后，我跟同龄人一样，恋爱、结婚、生孩子，丈夫也是一位老实巴交的工人，两人虽然都是领着微薄的工资过日子，却是平淡而幸福，一家人和和睦睦的生活着。

二、读书时有两位交往很好的女同学

我在读初中时，有两位交往最要好的女同学陈娇和李曼丽。

陈娇的父亲在我们县里当一个局长，她初中毕业后，她父亲就通过人脉关系，把她安排到了一个事业单位上班，后来还要到了编制转为正式干部。

李曼丽虽然也出身于农村，但学习成绩比较好，初中毕业时，考上了师范，毕业后分配回我们县里当小学老师。

陈娇和李曼丽的工作都很好，她们也都选择门当户对的人家嫁了，老公都是国家干部，不仅工作稳定，还工资很高，所以，她们俩一直以来都过上了富足的生活，从不为钱财发愁，不像我和老公要省吃俭用才行。

出社会后，我们仨交往更密切，成为了知心的好闺蜜。

三、和闺蜜到海南旅游看房

2014年11月，我们仨个闺蜜在一起聚会时，陈娇说她长这么大，还没去过海南旅游，想在2015年元旦假期去海南玩玩，顺便看海南的房子，有适合的就买一套，等退休了去海南养老。

陈娇的说法立马受到李曼丽的赞同，然后，她们俩邀约我在2015年元旦时一起去海南旅游。

我本来是想推辞的，但想想活这么多岁了，还真的没去过海南旅游，况且去海南旅游也花不了多少钱，我就答应她们了。

我回家跟老公提起去海南旅游和看房的事，老公没有反对。

2015年元旦，我们如期从吉林飞到海南，先跟团从海口、琼海、万宁、陵水到三亚玩了一圈，然后，我们三人离开了旅游团，分别在三亚、陵水、万宁和海口看房。

这四个地方中，三亚和陵水的气候虽然暖和，但房价都很高，三亚那时的房价是1.8万一平起步，陵水的房价也是八九千一平，海口的房价虽然也是八九千一平，但海口太潮湿了，最后，我们选中了海南中部小城市万宁。

四、我没钱，只交首付买了40平的小房子

万宁是海南东部一个县级市，有着109公里的海岸线，分布着著名的石梅湾、日月湾、神州半岛、山钦湾等景区景点，风光一点都不亚于三亚，况且，万宁的气候宜人，冬天的温度比三亚低一些，却比海口高两度，湿度也没海口那么潮湿。

在万宁看房时，有三处可选择，一处是万宁市区，一处是神州半岛，另外一处是兴隆镇。万宁市区的房价5000左右一平，神州半岛和兴隆镇的房价都是六七千一平。

我们看了三处的地理位置和房价后，最后综合分析，还是决定在万宁市区买房比较好，第一是房价低，第二是市区的基础设备比神州半岛和兴隆齐全，第三是交通和生活购物等便利。

我们先到望海大道的两个楼盘看房，一个楼盘是坐南朝北，房价仅5000元一平，另外一个楼盘是坐北朝南，房价7000一平。

我当时考虑到自己没多少存款，就在坐南朝北的楼盘交了6万块钱首付，买了一套40平的小单间，每月供房贷2000多块钱。

陈娇和李曼丽却嫌弃该楼盘坐南朝北不好，没有交首付买该小区，况且，她们俩都想买大一点的房子。

可我们在海南旅游期间，陈娇和李曼丽都没有选到自己中意的房子，等我们假期结束飞回吉林时，只有我这个没钱的人在海南万宁市交首付买了那套小房子。

陈娇和李曼丽说这次没选到好房子，等过段时间再去海南考察，一定要买房自己满意的房子。

五、海南限购后，她们俩没机会买房了

我们飞回吉林后，或许是工作忙碌的原因，陈娇和李曼丽不再提起去海南考察买房了，而我却每个月都要供两千多块钱的房贷。

时光飞逝，转眼之间。2018年4月，中央和国务院批准海南建自由贸易港，海南出台了史上最严限购令，海南的房价一下子涨了起来，像我买的那个小区，房价涨到了1.5万一平。

陈娇和李曼丽看了新闻后，后悔不已，因为根据海南的相关政策，她们在海南没有购房资格了。

当我和老公知道海南将建自由贸易港后，赶紧从吉林飞来海南看我之前买的房子，当我们打开房门的那一刻，看到开发商給我们的简装后很满意。

老公高兴的自掏私房钱去买回了床、柜子、沙发、电视、冰箱以及锅碗筷等，把我们的新家打扮得有模有样，温馨而浪漫。

六、我们年年到海南的新家度假过冬

前几年，我和老公都办理退休了，如今，我和老公每年9月份就从吉林飞来海南的新家过冬，到来年的4月再飞回吉林，过上了“候鸟式”的生活。

老公很喜欢万宁的气候和环境，他每天都沿着长长的望海大道散步，还跟当地的一些人混熟了，学会了喝老爸茶，还找到了几位棋友，经常在一起下象棋。

老公说，再过两年，就长期在海南定居了，不要再跑来跑去花钱。他还说要在海南跟当地人租一些地来种植瓜菜和水果，当一个真正的海南岛“岛民”。

这几年，儿子儿媳每到春节前，也是带着孙子一起来海南过年，我们在海南的新家虽然小一点，但是自己的房子，所以住得心安踏实。

我们这些年到海南来越冬，令陈娇和李曼丽羡慕不已，她们也想来海南旅游过冬，但想到来海南要租房很麻烦，所以，都迟迟下不了决心。

当年，我是因为没钱，才匆忙交个首付买了这套房子，捡了个便宜。如果，陈娇和李曼丽当时不是嫌弃房子的朝向问题，相信她们也在海南买房了，可如今，她们除了只能羡慕我，再没机会在海南买房了。