为何贵州仁怀疯狂造城， 昂贵的仁怀房价，仁怀市城镇化为抢人留人

仁怀市是贵州省重点培育的县级市，仁怀市位于贵州遵义市域内，多年的经济发展，已让仁怀市成为了贵州省经济发展水平最高的县级市。

早在2022年，仁怀市的经济总量就超过了1,706亿元，仁怀市的经济发展水平走在了西南县级城市的第一梯队。

仁怀市不仅经济发达，而且当地的人均收入也很高，仁怀市城乡居民收入分别突破了4.58万元与1.75万元。

现在的仁怀市，城镇的三口之家年平均收入基本达到了13万元以上，农村的三口之家年平均收入也基本超过了5万元。

快速富裕起来的仁怀年轻家庭对高品质的城市生活也有着很大的需求，这几年仁怀市的城镇化步伐明显加快。

仁怀市的城市框架越来越大，城市高楼越来越多，仁怀市这些年新建了不少高标准建设的公共资源配套。

年轻人重点关注的新学校和新医院在快速布局，年轻家庭喜欢的公园与绿地也在加速完善。

现在的仁怀市城区形成了若干个成熟的商圈，年轻人可去可玩的地方越来越多，老年人散步的地方也越来越多。

经济的快速发展，推动着仁怀市的城镇化，建设仁怀市的城镇化建设水平已位居西南县级城市前列。

仁怀市算得上是人口大市，区域常住人口达到了65.47万人，现在仁怀市的常住人口城镇化率已经提升至57.01%，仁怀市的城镇常住人口已达35.28万人。

现在的仁怀市中心城区基本具备了小城市的发展规模，但仁怀市的城市发展绝不局限于此。

仁怀市是贵州省经济最好的县级市，而且仁怀市的经济基础非常扎实，仁怀市的经济发展极具很大的延伸性与持续性。

仁怀市深受贵州省重点培育，非常适合大力推进城镇化建设，适合加速仁怀市农村人口往各大重点城镇聚集，加速仁怀市弹出更多低能效的土地资源。

仁怀市域面积约为1788平方公里，而仁怀市每平方公里的常住人口密度仅约364人。

相对来说，仁怀市的常住人口分布较为分散，这片区域通过人口的高度聚集，利于仁怀市可以更为合理地进行公共资源布局。

城镇化发展的好处有很多，不仅可以让当地居民的生活环境大幅度提升，也能让仁怀市留住更多的本地年轻人，甚至可以吸引部分高技能高学历的人才。

随着大量农村人口往重点城镇聚集，还可以让部分低收入群体收入大幅度增加，还可以让仁怀市城区催生更多就业与创业的机会。

这几年仁怀市的城市建设品质在大幅度提升，仁怀市的楼市固定资产价值也稳步攀升。

仁怀市已有不少新房的房价超过了7500元每平米，仁怀市房价相比于贵州众多县级城市而言，仁怀市的楼市房价算得上是非常昂贵的房价。

当然仁怀市经济发达的城市，这座城市的房价高，主要因为这片区域的收入水平高，当地年轻家庭的消费动力强劲。

仁怀这些年经济快速发展，培育了不少大中型规上工业企业，也新增了大量高薪资的就业机会。

年轻人前往仁怀市创业打拼，要比前往贵州其他县级城市创业打拼的机会多，而且这片区域能够给予年轻人的城市发展红利更多。

多年的产业建设已让仁怀市聚集了多个重量级的主导产业，其中仁怀市的酒在全国最知名，另外仁怀市的煤炭开采与精制茶制造业也相当不错。

巨量的企业聚集在仁怀市，不仅为当地提供了大量的就业机会，而且为仁怀市每年带来的利润超200亿元。

仁怀市算得上是一座相当富裕的城市，不仅居民富裕，城市也很富裕，这座城市每年用于民生工程领域的投入也很大。

仁怀市算得上是一座相当幸福的城市，这座城市营商环境极佳，生态环境极佳，这座城市的交通路网相当发达。

仁怀市虽是县级市，但教育质量与医疗水平却走在贵州众多城市的前列，现在仁怀市拥有各级学校超过343所，拥有各类医疗卫生机构多达330家。

县级市同样大有可为，仁怀市连续多年的人均收入增长保持在5%以上，仁怀市已经成为贵州多个县市年轻人向往流入的热门城市。

仁怀市是一座相当宜居的城市，中心城区环境空气质量优良天数占比高达99%以上，当地集中式水源饮用水优质达标率高达100%。

这几年的仁怀是算得上是疯狂造城，城区的塔吊一年比一年多。仁怀市这几年不仅迎来了大量的工业投资项目，同样还迎来了大量的城市基础设施项目。

现在的仁怀市中心城区正在蜕变，这城镇化的持续推进，仁怀市的城镇常住人口还会大幅度持续增加。

若干年后的仁怀市，必然会成为众多企业与年轻人愿意留下来打拼的城市，也必然真正建成一座都市型中等城市，成为贵州省率先崛起、率先富裕、率先发达的样板城市。

个人观点，仅供参考。