序

最近的哈尔滨通过旅游增加了不少的收入。

来自全国各地的游客都一窝蜂的涌入这座城市，想体验一把玩雪的快乐。

吃一吃东北的铁锅炖，感受一下北方人的生活。

哈尔滨也接住了这泼天的流量，对来自全国各地的游客宠溺得不得了。

只要游客有需要，哈尔滨就立马能够给安排上。

从上到下里里外外都透露着哈尔滨的真诚。

所以在元旦的时候，哈尔滨旅游收入就超过了近90亿。

接待的游客超过300多万，连东北的铁锅炖都卖断货了。

疯狂玩梗

哈尔滨这么火爆，也引起了很多网友开始在网上玩梗。

还记得前段时间有网友在哈尔滨旅游然后“吐槽”说：自己在哈尔滨仅一天就花费了2万元。

而且他还配图发在了社交平台上，一时间引起非常大的争论。

大家都非常好奇他怎么会花这么多钱。

就在大家非常好奇这位游客怎么被宰的时候，这位游客配上了自己游玩项目的图片。

本来去之前这位游客是做好了攻略，想体验一下哈尔滨的美食和冰雪项目。

结果没想到自己去玩雪的第一天就去体验了滑雪，滑雪的时候有多爽，摔的时候就有多惨。

网友发的社交动态我们才知道他并没有被坑，原来是在玩梗。

滑雪项目自己就花了200块钱，但是自己却摔了一跤去医院治疗结果花了19800。

这真的是虚惊一场，看来这位网友是真的没有被宰。

真的是玩梗玩的大家心惊肉跳，不知道的还真的以为他真的被坑了。

就在前一个游客玩的2万的梗还没有过去的时候，紧接着另外一个游客又站出来又玩起了另外一个梗。

她发视频表示哈尔滨根本不像是大家想象的那样，又好玩又便宜。

还说自己就玩了几天就花了70万，光是听这数字大家都觉得非常之离谱。

大家都非常好奇女子怎么会被坑70万的。

紧接着她就从包里掏出来一个购房合同和房产证。

这波转折之快真的是让人猝不及防。

不得不说这位游客真的是懂得玩梗的，让人笑不活了。

看来这位游客也并没有被坑，着实是因为想当哈尔滨本地人了才花了这70万。

很多哈尔滨本地人纷纷跟队形表示。

这次女子可以不用把自己放外人了，就和他们一起好好照顾外地游客。

还有网友说女子这也太划算了去了一趟哈尔滨买了房子真是让人羡慕。

和这位游客一样还有另外一位游客，本来自己去哈尔滨是去租了几天房子玩。

结果没有想到房东正好准备把自己租的房子转让出去。

所以自己就赶紧接手花了12万拿下了40平米的一个小家。

这可真是把网友们给羡慕死，看来哈尔滨不仅仅是旅游火爆，连房价都开始卷了。

要知道12万40平米的房子估计在很多三线城市都买不到吧。

更不要说在哈尔滨这样的大城市了。

可见大家真的被哈尔滨给吸引住了，真的是让他们感受到了哈尔滨的热情。

冷是冷了些，但是作为南方人没有经常见到这种下雪的场面，多多少少还是对雪有种由衷的喜爱，买房子也在大家意料之中了。

哈尔滨房价

大家是玩梗说自己在哈尔滨的消费高，但实际上大家在哈尔滨的消费真的是非常合适。

就比如哈尔滨的房价，哈尔滨作为黑龙江省的四大中心城市之一。

常住人口都有980多万，人口总量在东北所有的地级市中排在第一。

按理说这样的一个人口密集的城市大家对于房子的需求还是非常高的。

需求高自然房价也不会太低，那么为什么哈尔滨的房价会这么低呢？

说到底还是在于人口问题，虽然目前来看哈尔滨的人口总量非常大。

但是从这两年的情况来看却不容乐观。

在2020年进行人口普查的时候，哈尔滨的常住人口仅仅只有1000多万。

根据统计的结果来看，这两年不仅仅没有出现人口增长，反而还出现了人口流出。

两年的时间里流出人口就有10几万，这对于哈尔滨楼市来讲，肯定不是一个利好的消息。

人口流出意味着大家对于这座城市的期待不那么高了。

很多人可能不再选择继续在哈尔滨这个城市呆着，选择去其他城市生活。

自然而然房价也不会出现那么的高了。

所以说这两年哈尔滨的房价都没有怎么涨幅，就连很多二手房的均价都在9000左右。

一座副省级城市，房价和一些一线城市差不多了。

现在哈尔滨的房价在省会城市里处于一个性价比非常高的状态。

在这个城市安家的成本会比其他很多的省会城市都要低很多。

除了人口还有就是哈尔滨这个城市经济综合实力也会影响这个地区的房价。

哈尔滨在省会城市中经济综合实力不是特别拔尖。

北方很多城市都是因为工业化发展起来的，一直到今天很多北方城市的工业化水平都非常高。

但是哈尔滨在这些众多的工业化城市中的实力不是很强，和一些中心城市还是有很大的差距。

虽然哈尔滨这几年一直在加速赶超，不断完善相关的基础设施建设。

但还是不够，买房对于人的一生来讲是一件很大的事，大家都会考虑再三。

而且随着社会的发展，哈尔滨人口减少已经成必然趋势。

目前来看，哈尔滨的房价还是很多人能够接受的程度。

旅游热掀起炒房热

这个冬天可以说哈尔滨是火遍了大江南北。

从目前的火爆程度来看，哈尔滨的火爆带火了不少的产业。

通过旅游拉动经济不说，很多地方经济也被拉动了起来。

而最值得大家关注的就是哈尔滨的房产，这两年哈尔滨的楼市可以说是非常的低。

哈尔滨的旅游发展，这个冬天有成千千万的游客涌入这个城市，也带动了这个城市的楼市发展。

根据安居客的数据显示，目前哈尔滨普通住宅基本都在8000左右的均价。

的确有很多游客来哈尔滨旅游看了一下哈尔滨的房价。

不管是出于旅游的考虑，还是用于投资。

有部分游客有添加购房的意愿，从房子成交的数据来看，哈尔滨近期房子的成交量也从2000套上升到了3000套。

虽然还是有很多房子目前还是有很多房子存量。

但这也至少说明哈尔滨的楼市有了一些回暖。

目前正值冬季，哈尔滨的旅游依旧是非常火热。

但是到了春夏哈尔滨的旅游热度肯定会减少，如何留住游客，将外地人转化为本地人。

哈尔滨还需要下些功夫思考，怎么把这一时的火热变成长久的火爆。

才能吸引源源不断的人前来旅游打卡，来就业才会让哈尔滨这个楼市变暖。

结语

不管是去哈尔滨玩雪的还是借着哈尔滨旅游玩梗的游客，我们都能看出大家去哈尔滨的旅游体验感还是非常不错的。

至少玩的还是比较开心，哈尔滨也因为大家的到来扩大了自身的影响力。

相信哈尔滨会一直坚持这波热情。

打好旅游的这张好牌，做好市场宣传结合自身特色。

冬季可以玩雪，夏季又可以避暑，再加上东北老铁又非常热情。

想要借旅游让楼市回暖哈尔滨还是有很多文章可以做的。

要是楼市真的回暖，估计哈尔滨文旅局也管不了了。