2024年还值得购房吗？

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文|环京老毕

编辑|环京老毕

根据诸葛数据研究中心统计，在2023年这一年当中，地方楼市政策出台高达约700多次，覆盖城市超340 个。政策调整方向主要包括优化公积金贷款政策、实行购房补贴“认房不认贷”、放松限购限售等。

2023 年，楼市继续走弱，1- 11 月累计销售额创自 2017 年以来的同期新低，销售面积创自 2013 年以来的同期新低。

从国家统计局官网公布的数据来看，2023 年 1-11 月，全国商品房销售面积为100508.71 万m，与去年同期相比下降 8%;

商品房销售金额为 105317.79 亿元，较去年同期下降 5.2%。

2024年的楼市走势如何，各个机构都做了预测，但是我觉得2024年具体走势，谁都不敢拍着胸脯说怎样怎样。

对于刚需客户来说，房子，是必需品，就像饿了需要吃饭一样。

刚需买房，可能是结婚需要用房，也有可能是为了孩子上学必须要有个户口而必须买房。

所以不管2024年的楼市走势如何，刚需客是必须要上车的，就不用说值不值得了，因为对方是不会为你考虑值不值得的，对方的条件只是要这个东西。

而对于其他客户，就需要仁者见仁智者见智了，值得不值得买，就需要自己慎重考虑了。

因为房子不仅仅是房子，他还具备了投资属性。

当你买房的时候就必须考虑投资这个属性，要不然即使你买房是为了自己住，200万买的房子，贷款还没还完，一年后房价缩水到了150万，换成谁都心里不好受。