#看见人间百态#

万达商业地产曾经是中国房地产商业领域的领头羊，带领着千万家房地产投资公司在全国各地遍地开花，然而就是这么一家房地产商业巨头，却因为一场巨额对赌协议使得整个万达集团陷入了危机当中。

万达集团的对赌危机传出之后，在中国房地产市场上引起了轩然大波。因为假如对赌失败，万达集团董事长王健林将面临380亿的巨额赔付，好在“大佬们”纷纷伸出援手，帮助王健林度过一劫，终于使王健林松了一口气。

对赌协议签署目的

2023年年底，在万达集团的内部官方网站上，发布了一则令万达每一位员工为之振奋的消息，那就是万达集团的投资方太盟投资集团决定将前期与万达集团签署的对赌协议取消。

这意味着即使万达集团，在未按照对赌协议要求完成既定的目标的前提下，也不需要给与投资方赔偿380亿的违约金了。

关于对赌协议的危机彻底被解除掉了，这使得万达集团的王健林终于放下了心，前期那种芒刺在背的感觉彻底被卸下。当然也让无数名吃瓜群众松了一口气，那么万达集团到底是在什么样子的背景下跟投资方签署的这份对赌协议的呢？

在当年，万达集团的董事长王健林对2023年满怀信心，当时预计万达集团的珠海万达商管公司，将在2023年的年底前必定能够完成IPO。为了更好的取得投资方的信任和支持，王健林便并且以此作为对赌的条件。

要知道资本家投资的主要的目的是为了盈利，资本家之间的合作主要是为了共赢，投资方之所以能够投资是以赚取更多的利益为根本目的。

万达集团以签署的对赌协议为前提保障，一旦万达集团未完成目标，那么对于投资方而言，并没有太大的风险，风险却是全部施加在了万达集团的身上。

对赌危机一旦形成，万达集团不仅仅需要为投资方100%的返还前期的投资资金，同时还需要按照投资协议上规定的利息进行赔偿。这就是万达集团签署的所谓的对赌协议。

现在2023年已经过去，万达集团是否按照协议的要求，对投资方履行了自己的承诺？

珠海万达商管公司在上市的道路上是一路坎坷，直到23年年底也未完成上市，使得IPO无法完成，未按照协议的内容完成自己的诺言，王健林因此却是无法向投资方交代，但是幸好万达集团得到了投资方的“饶恕”。

对赌危机最终消除

作为万达集团的合伙人，以太盟集团为首的投资方又为何选择饶恕万达集团王健林的呢？

靠着对赌协议对万达集团狠狠的薅一波羊毛不是更好么？作为资本家承担着一定的风险来进行投资，其目的不就是为了这个么？

或许现实并非我们想象的那么简单。王健林作为万达集团的董事长，他在中国的商业界上拥有着非常高的声誉，他经过在商业市场多年的摸爬滚打，使得自己积累了非常高的声望和自己的圈层资源。

为中国的商业房地产做出了非常卓著的贡献，所以在中国的商业市场中影响力是非常的巨大的，大家相信王健林是经历过无数次投资风险洗礼的，肯定能够顺利的度过商业危机的难关，大家选择饶恕他，首先也是考虑到他曾经的影响力和人格魅力。

从另外一个方面来看，商业市场中或许充斥着各种无情的规则，但是商业资本的运转靠的是各种独立资本的相互的合作、资源共享、资源整合，并不是每一次合作都能够如愿。

因为所有的投资都是风险与利益共存的，所以这次暂时没有很好的完成既定的上市目标。但是作为在投资界具有独到眼光的大佬们，还是对万达集团抱有非常高的期望的，这对于他们自己而言也是为了自己后期在万达的投资留了一条后路。

除此之外，投资方将资金投入到万达集团，所有资金的运作主要是靠着王健林来操盘的，投资方对于王健林是非常有信心的，他本人具有非常长远的战略眼光和经营技能，否则也不会将万达集团发展成为今天这种规模。

未来王健林带领着万达所有战将，披荆斩棘，再创佳绩。当然作为跟万达集团签订对赌协议的投资方，也是为了长远利益着想，给予了王健林更多的时间去调整自己。

此次投资方能够放过王健林，成为了万达集团的救星，对于王健林而言真的是感激万分，那么这个救星的实力和真正的背景又是如何呢？

万达集团真正救星

能够救万达集团于水火之中的却是太盟投资集团，当然向万达集团注入资金的却不仅仅是太盟投资集团，后面还有非常多的大大小小的投资方，但是太盟投资集团可以说是最大的投资方了。

说到太盟投资集团的投资人，那他可不简单，因为在商业领域他可以说是能够与王健林齐名，但是因为他为人相对比较的低调，所以很少出现在大众的视野中，他就是单伟建。

早在上个世纪的九十年代，单伟建就加入了新桥资本，并且在此期间他还收购了韩国第一银行的股权。要知道当时在单伟建收购韩国第一银行股权的时候，当时正值金融危机，同时参与跟自己竞争的还有汇丰银行。

当时在风险如此之大，竞争如此激烈的形势下，单伟建凭借的不仅仅是自己的能力，更重要的还有自己的胆识和气魄。也正是如此使得自己成为私募圈的大佬级的人物。

在2002年，中国加入了世贸组织之后，中国的银行进入了改革的尝试阶段，当时的部分银行在前期的经营过程中，已经面临着数百亿的不良资产的风险。

当时对于大多数的投资方都不敢接手这种烫手的山芋，但是眼光独到的单伟建却是购买了深圳发展银行出售的股权，这在前期不仅帮助深圳发展银行缓解了资金方面的压力，同时在经过银行一系列的整顿之后，银行得以脱胎换骨，单伟建也成功收获到了114亿的红利。

但是就在自己事业的巅峰期，他却选择退出了这个行业，加入了太盟集团，在进入太盟集团之后，他又将资金投入到了万达集团。当时投入的资金达到了180亿，占所有投资公司的一半的投资额。

虽然在当下的形势之下，珠海万达商管公司并未按照协议约定完成在港上市，但是单伟建并未决定让王健林对投资方进行赔偿，而是选择让将所有投资方投入的资金再重新投入到万达集团中。

这样对于王健林而言，就并不需要补充资金的空缺了，所以以单伟建为首的大佬们帮助王健林度过了难关，单伟建是万达集团的救星，也是王健林的救星。

万达未来何去何从

王健林用了数十年的时间才将万达商业帝国打造成如此规模，但是在万达集团发展的过程中，自己却也是付出了非常多的心血，包括这一次对赌协议在内，他都是自己承担着巨大的风险而签署的，所以说万达集团的每一次进步都离不开王健林的胆识和努力。

自从签署了对赌协议之后，万达集团在登上港交所的道路上坎坷不断，甚至是为了在港顺利的上市，不惜断腕求生，也因此使得自己的十几亿的资产被冻结。

同时将自己在北京万达投资的51%的股份转让给了别的公司，不仅如此，万达为了回笼资金将全国各地的多座万达商业广场抛售。

王健林在带领着万达集团所有的员工拼搏的路上，面对巨额的债务危机，他没有选择躺平或者破罐子破摔，而是以退为进，将万达集团6000亿的“大窟窿”在三年内全部补上。

虽然前期债务已经还清，对赌的危机已经解除，但是此次投资却也使得王健林丢掉了30%的股权份额，相当于将万达900亿市值的股权白白丢失掉了。

但是总的来看，现在的王健林可谓是无债一身轻，如今的万达集团发展的却是没有之前顺风顺水。未来的投资，王健林也变得的更加小心了。

现在的万达集团在王健林的带领之下，已经开始向轻资产类型的项目迈进，如今已经顺利签署了200多个项目，希望万达集团能够在度过劫难之后，一切向好。

结语

对于万达集团的董事长王健林而言，房产商业市场一直是自己的“主战场”，万达集团还会继续深耕房地产市场，只是在特殊的形势之下，他会将投资策略进行一定的调整，将部分资金转移出来进行别的资产的投资。

使得资产多元化、资产轻量化，这样可以降低投资的风险，不至于像前期那样，面临着这么大的风险，却只为追逐资本利益的最大化。

由于平台规则，只有当您跟我有更多互动的时候，才会被认定为铁粉。如果您喜欢我的文章，可以点个“关注”，成为铁粉后能第一时间收到文章推送。