大神预测：未来这五类房子可能会成“烫手山芋”，好多人还不懂！

大神预测：未来这五类房子可能会成“烫手山芋”，好多人还不懂，懂行的人已经开始悄悄套现！

近几年来楼市一直处于低迷阶段，在这种情况之下，很多人都开始想要把房子卖掉。毕竟现在的房子已经失去了投资价值，房子留在手中越久，降价的幅度就越大。而且国家相关部门已经明确规定，要坚持“住房不炒”原则，让房子回归到商品属性。这意味着在未来很长一段时间里，房价将不会出现大规模的上涨。

对于那些炒房客们来讲，现在将房子卖出去无疑是最好的选择。其实不仅仅是炒房客，对于手中有多套住房的人来讲也是如此。这些懂行的人群，已经开始把手中的房产悄悄变现，从而更好地应对未来可能发生的危险。在多种住房当中，这五类住房尤甚至成为了烫手山芋，即便是想卖，也卖不出一个好价格。我们就来看一下。

1、商铺。

提到商铺很多人的第一印象就是投资价值特别高，为此还流传出了：“一铺养三代”的说法。由此我们也不难看出商铺在人们心目当中的地位究竟有多重。不过近几年来，商铺的价格几乎没有发生太大变动，受到互联网平台的冲击，商铺利润也开始下降。很多懂行人都开始将手中的商铺卖了进行套现。

2、市中心的老破小。

曾在很长一段时间里，投资者们都比较看好市中心的老破小，他们认为这里的升值空间比较大，而且未来还有拆迁的可能性。于是便通过低价买入高价卖出的方式赚取中间差。但随着棚改拆迁项目的减少，未来市中心的老破小也很难拆迁了，只会通过旧小区改造的方式来维持。

3、高位购买的房子。

众所周知，2019年之前房价都在一路攀升，在这种情况下很多人为了避免房价上涨的太过厉害，所以也会选择购买房子。未曾想，一场疫情的爆发也影响到了楼市的发展，很多地方的房价开始出现大幅度下跌，对于那种高位购买房子的家庭来讲，简直就是雪上加霜般的存在。有些家庭为了避免更大亏损，只能选择割肉。

4、远郊的房子。

有些人在买房子时，由于各种原因也会去选择那种远郊的房子。但这种房子也存在一些特别明显的缺点。由于房子离市中心的距离比较远，所以很多配套设施都存在明显不足的问题，如：商业，市场，学校，文体娱乐等项目。这些配套设施的缺乏，也会对居民的生活品质和居住体验造成严重影响。

5、小产权房。

对于那些手中资金不是很充足的朋友们来讲，也会去选择小产权的房子，而且这种房子在很长一段时间里都特别流行。相对于商品房来讲，小产权房的价格也比较便宜。虽然便宜，可以面临着一系列问题，要知道小产权房是未经相关部门批准搭建的房子，所以这种房子并没有完全的产权证明，没有产权证明，就意味着小产权房的合法性，存在质疑。