央行释放新信号！2024年可以放心买房了？懂行：不妨看看3句忠告

我们终于迎来了2024年，不过今年是否应该买房，大家一直都在争论不休。看多者认为，在各种救市利好政策的支持之下，2024年房价大概率会“触底反弹”，所以现在正是买房的好时机。而看空者则认为，政策利好只能迟滞房地产调整的进程，并不能改变楼市长期调整的大趋势，现在买房很可能会成为“接盘侠”。

而面对多空双方截然不同的观点，不少人感到困惑，2024年国内楼市究竟会怎么走？今年大家是否可以放心买房？针对社会各界对未来楼市趋势的猜测，央行发布最新消息称，央行货币政策委员会日前召开2023年第四季度例会。

此次央行例会，再次定调2024年楼市的走向，主要表达了三层意思：1、因城施策精准实施差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住房需求。2、一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。3、加大对保障性住房建设、城中村改造的金融支持力度，推动加快构建房地产发展新模式。

实际上，央行是希望通过降低利率、首付比例等政策，来降低大家购房的门槛和成本，以鼓励刚需和改善性住房需求入市买房。与此同时，央行还希望银行把更多的资金流向各类房企，以避免房企出现债务危机，烂尾楼的情况。更关键的是，央行将来会进一步加大支持保障房的建设，以及城中村改造，这样既可以满足低收入群体购房需求，又能改善城中村居民的生活条件。

而在看到央行现在释放出这三个新信号后，有业内人士给大家提出3句忠告：第一，如果你是刚需和改善型购房家庭，2024年可以放心买房了，因为现在银行给出的购买利率、首付比例等都是历史上最优惠的。同时，我们也要看到银行现在给民营房企输血，未来房企出现烂尾楼的情况会大幅减少，刚需家庭购房的信心在逐渐恢复。

第二，如果你是投资性购房者，现在还是不要再买房。因为，央行只鼓励刚需和改善性需求买房，并且一直都重申“房住不炒”的理念。所以，对于投资炒房者来说，现在房地产已经失去了赚钱的效应，再贸然投资买房的风险会很大，弄不好就会被套在历史高位上面。此外，拥有多套房产的家庭，现在也应该尽快出售手中多余的房子，落袋为安。否则，将来很可能会陷入到房子卖不掉，还越来越不值钱的困境之中。

第三，对于低收入群体来说，现在也不必急着买房。因为，未来5年之内，我国将会推出600万套保障房，以满足低收入群体的购房需求。同时，保障房的价格要低于周边商品房价。显然，未来低收入家庭的购房成本将会大幅减轻，都能解决居住问题。

就在人们对2024年房地产市场趋势争论不休时，央行方面释放了三大信号。而面对央行给出的这些信号，有业内人士给大家提出三个忠告：

1、如果你是刚需和改善型购房家庭，可以享受到各种利好政策的福利待遇；2、如果你是投资性购房家庭，那给出的建议是不要再投资房地产了，否则风险会很大。3、对于低收入群体也不用急着买房，未来各地会有大量保障房入市，低收入群体都能实现住房梦想。所以，2024年该不该买房，大家心里都应该很清楚。

来源：不执著财经