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恒大集团陷入舆论的“风口浪尖”

近期，一连串猝不及防的剧变让原本就广为人知的恒大集团及其旗下的恒大财富管理公司深陷舆论的风暴中心。在连续不断的波动中，恒大财富陷入了一种极度引人关注的境地。
9月16日，深圳市公安局南山分局发布了一则关于该案件的重要通告，其中明确指出，根据警方掌握的证据，恒大财富管理公司的部分高管涉嫌违法犯罪行为，已经依法被实施刑事拘留。与此同时，警方还向广大投资者提供了相关举报途径，呼吁大家积极参与到维护法律公平正义的行动中来。

来自工商部门的官方信息显示，恒大财富这家位于深圳的金融机构成立于公元2015年11月，法人代表名为杜亮，注册资本高达人民币10亿元，且股权结构清晰明了——恒大金融控股集团完全持有恒大财富的100%股份，而这一集团又是由恒大集团一手全资掌控。

通过层层穿透股权关系后发现，恒大财富的终极受益者正是恒大的主席兼执行董事——许家印先生。

另外值得一提的是，在恒大曝光出现财务危机之前，即在2021年5月31日那天，杜亮曾经提前赎回了他在恒大财富之中购买的部分理财产品。对于这个令人瞩目的举动，杜亮在2021年9月12日晚上给出了解释：之所以提前赎回是因为家中有些紧急事情需要处理。然而，这样的回复并未打消公众对其提前赎回的疑虑。

据可靠消息来源向媒体透露，恒大财富在经营过程中存在非法集资的嫌疑。深圳市公安局南山分局此次披露的案情报告，无疑将本案提升至刑事犯罪的高度。

就在9月22日深夜，恒大发布了一份涉及境外债务重组计划的内部消息。恒大全盘表示，他们早在今年3月22日时就向外界公布了拟议中的境外债务重组方案，然而自从宣布之日起至今，他们的销售业绩并没有达到公司预期的标准。

考虑到当前商情以及他们与顾问及债权人之间的讨论，恒大决定重新审查建议重组的各项条款，以便更好地适应公司实际运营状况和债权人的合理需求。不过，由于上述原因，原定的“有关建议重组的相关协议安排会议”将会延期举行。

许家印出身“农门”

许家印长久以来皆以其身具之狼性、激进以及自信自矜而闻名于世。早在他初踏商场的那段日子里，便可看出那份独树一帜之“赌徒精神”。
许家印出身于农村家庭，而且更是当地首次涌现出的大学毕业生。1982年，完成学业并获得学历认证之后，他被派遣至河南省舞钢市进行工作，经过整整十年的辛勤耕耘与不懈付出，在深感自身潜力无法在此环境中得以充分挖掘之际，洒然而然地辞别校园，带着故土赋予的胆识和魄力，投身华南经济特区深圳的滚滚商海之中。

1996年，许家印创立了广州恒大实业集团有限公司，从而正式踏上了直面波诡云谲的房地产市场的征程。他毅然采取了风险极高的贷款策略，投入了600万元的启动资金，从而开发出了广州当地首个成功的房地产项目——金碧花园，由此开启了恒大集团的财富积累之路。自此以后，恒大集团进入了快速拓展的黄金时期。

作为中国城镇化进程中的坚实力量，许家印抓住了时代的脉搏，顺势而为，迅速运用高杠杆策略加速膨胀企业规模。仅仅经过短短三年时间，恒大已经从广州城内众多的房地产企业中异军突起，跻身于全国前十强。如此壮观之成就，却只历经了短短十年光阴。

许家印凭借卓越远见和无穷智慧，将一家名不见经传的小公司逐步打造成了拥有上市公司恒大地产，及十余家下属子公司的庞大集团公司，一举跃升高居我国500强企业排行榜。

2009年，恒大地产成功在香港交易所挂牌交易，；随后在2016年间，恒大大销售实现突破性进展，全年销售额高达人民币3,733.7亿元，锁定了当年度销售额冠军头衔。
许家印作为一位野心勃勃且充满活力的商业领袖，在地产领域之外，亦涉猎广泛，如足球运动、金融板块、健康产业、文化旅游业、新能源汽车制造等多领域均有涉及。正是得益于这些战略部署和多元投资，恒大集团的总资产在短时间内取得了惊人的跳跃，由原来的不足百亿元飞升至如今的逾万亿元。

然而，过高的运营速度、张扬的杠杆策略以及过于急剧的多元化发展模式，使得恒大发生巨大震荡，最终导致其坠入谷底。

短短几个月间，这家曾经瞩目全球的巨型企业便陷入财务危机，股票价格遭遇暴跌，债券违约，诉讼纷扰，种种丑闻困扰不已，令投资者和公众都倍感惊讶。

仅就新能源汽车制造这一领域而言，许家印曾于2019年正式对外宣布，计划未来三年内斥资450亿元人民币用于新能源汽车开发。然而数年时光过去，恒大汽车却仅仅成为了所谓"车坛亏损王"。在2020年至2022年间，累积亏损额高达人民币九百一十多亿元；2023年上半年亏损净额亦达到惊人的人民币六百八十七点三亿元。

许家印的商业帝国，开始崩塌

近日，关于恒大集团创始人兼董事长许家印先生的商业帝国是否正在逐渐瓦解，成为了众人口中的热门话题。自从许先生因欠债问题而被传唤调查之后，其个人及公司的重大新闻报道可谓少之又少。然而，即使许董身处困扰之中，恒大集团仍需面临多如潮水般的贷款还款要求。

据媒体报道，就在上个月的11月22日，由于遭遇无法承受的巨额债务，许家印位于香港的两处豪华房产，已被迫由债权人全权接手掌握，据估算，这两处房产的总价值已然超越了15亿元。

此外，许先生在深圳、广州等经济繁荣地区的大批豪宅、专机、高级轿车等资产，也都面临着各类债权人的追讨查封困境。

然而，需要指出的是，以上所述的资产仅仅是冰山一角，不值一提。对于恒大来说，真正意义重大的财富在于主要城市的房地产开发用地以及商业中心的经营维护。据最新消息显示，即使这些至关重要的资产也已陷入了前所未有的困境。

就在12月14日晚上，恒大对外发布公告称，已与光大兴陇信托签署协议，初步确定恒大将无力继续掌控其拥有的位于上海市北外滩的大型项目，并将会以略低于市场预期的价格出售给光大方面，此次交易的总价预估为6.63亿元人民币左右。

据悉，这块土地是当年恒大耗费大量财力，通过公平竞标取得的宝贵地段。由于此区域的土地资源极具稀缺性，因此长久以来，这块土地都被恒大视为是最珍贵且重要的资产。甚至在恒大内部，对该项目还有专属的“案例名称”。

然而，由于市场环境出现了急剧变化，再加上许先生的资金链日益紧张，该地块的建设进程便被搁置至今。如今，面对巨额的债务压力，恒大不得不采取措施，减负出售土地以求自保。

以为他在自救，或许只是在配合表演

据相关统计数据显示，自从恒大集团遭遇危机以来，主要投资人和董事长许家印仅仅进行过少数几次重要公关活动，大多涉及恒大旗下地产项目的保交楼调度会以及每月一次的高层工作会议。

许家印出席这些会议的频率呈逐渐下降趋势，2023年度，恒大官方网站已很少提供与其有关的新闻资讯。近年来，许家印在公众视线中只有两次以公开身份亮相，且均与恒大的债务问题无关，讨论话题集中于恒大足球俱乐部。

一部分投资者认为许家印或许正在开展自我拯救措施，但实际情况很可能并非如此。毕竟自始至终，许家印的拯救计划都未能取得实质性的成果，反而自救期间所展现出的挫折感更使市场感到困惑。

当前的许家印可谓是处境艰难，尽管他负债累累，但至今仍未引起债权人方面的关注。其实现在情况可以假设，倘若有人试图将许家印拘留，那么多的债主将会联合行动，极力组织营救。

的确有不少人为许家印鼓掌叫好，而且其中大部分拥护者均表示对许家印的同情理解，并赞赏他是从农村走到城市的成功企业家代表。他们认为许家印从一无所有依靠自身努力成就了辉煌事业，即使处于十分困难的阶段，仍旧致力回馈当地社会，并捐赠了大量款项。当然，由于目前国内房地产市场环境的严峻形势，恒大不可避免地深陷困境，其旗下楼盘停工、员工离职、股价暴跌等负面影响愈发明显。

虽然我们对许家印的困境深表同情，但不可否认的是，恒大如今的局面，其内部管理层的失责及放任自流同样无法逃脱干系。面对高达两万亿元人民币的巨额债务漏洞，绝非一朝一夕能在短时间内形成。对于这一问题，每个人都应该及早警觉，不能等到危机爆发时再来寻求解决之道。

恒大汽车，真的能救恒大吗？

可以明确的是，如果恒大汽车成功地推出了一系列令人信服的产品，那么它确实有可能成为拯救恒大现状的关键因素之一。当前阶段，新能源汽车行业正受到政府大力支持，其重要性甚至超过了过去房地产行业繁荣时期的地位。因此，只要恒大汽车在这个领域有所建树，那么他们的债务人就有可能重新审视其偿债能力，并且甚至能够为其提供进一步的帮助以推动其汽车业务的成长。

宏大公司此次涉足新能源汽车制造，实际上是从房地产行业转型而来，而且是首次尝试跨界制造电动汽车。从缺乏科技元素的房地产向充满高科技门槛的新能源汽车产业的转变，无疑面临着巨大的挑战。

在许老板入狱之前的最后日子里（2022年8月），恒大首款新能源汽车——恒驰5正式上市，该车型采用单电机驱动方式，续航里程达到了602公里，官方定价为17.9万元人民币。

尽管在初期，市场对于恒大汽车仍怀有期盼，从恒驰5刚刚开启预售时就收获的3.7万份订单便可见一斑。但是，只有通过实践检验的产品才能称为真正的优质产品，当实际交付环节到来时，恒驰5频繁地暴露出各种问题。

先是车载信息娱乐系统出现了技术故障；随后，其驱动系统也收到了用户投诉；紧接着，更有消费者暴露相关质量问题。事实上，恒驰5的交付量虽然并非惊人，但问题的数量却让人印象深刻。如此一款汽车，让市场如何产生购买冲动呢？

不出所料，最近公布的数据显示，截至2023年11月，恒驰汽车的销售业绩仅为937辆，平均每月销售不足百辆。为了提振销量，宏大公司甚至推出了“年终特惠”活动，规定支付1万元订金即可享受折价优惠至2万元，但即便如此，市场对此的反应依然较为冷淡。

结语

早在数年前，充满信心的许家印曾经宣布计划将恒大汽车打造为全球最具竞争力的新能源汽车制造商。如今，恒大汽车却被迫为生存而拼搏。

尽管在资金得到解决、新能源车辆生产顺利进行的情况下，其在市场竞争中的表现已与比亚迪、特斯拉以及广汽、上汽、吉利、蔚来、理想、小鹏等知名新能源汽车品牌相去甚远，甚至根本无法与之匹敌。

因此，恒大汽车的唯一出路或许只能是寻求海外市场，而中东地区的富豪们正是看重这一点，给出丰厚条件：我们为你提供资金，你只需负责制造汽车，产品等到手之后我们负责进行销售。