万达壮士断腕，渡过380亿赌局危机！展现了中国企业家的担当

首先恭喜王健林和万达渡过难关，王健林1954年生人，明年刚好70岁，我们从一个70岁的老人身上看到了中国企业家的风范和责任感，有担当，和其他的企业家完全不一样，从来没想过要跑路，而是积极的面对问题，解决问题。

万达暂时的危机已经解除了。12月12号，大连万达集团在官网发布一个消息，太盟投资集团（PAG）和大连万达商管集团共同宣布签署新投资协议。太盟将联合其他投资者在2021年的投资收回期满时，经大连万达商管集团收回后，对珠海万达商管再投资！

什么意思呢？就是在2021年8月份的时候，珠海万达商管和投资方签订了一个对赌协议，当时融资是380亿元人民币，协议规定在2023年年底，珠海万达商管要上市。如果珠海万达商管上不了市，按照协议就得退回人家的380亿，另外还要支付12%的利息。所以前前后加在一起就400多个亿，很明显今年年底珠海万达商管上不了市，就只能按照对赌协议把这400多亿还给人家。

400多亿的现金，一个企业哪有那么多的现金流呢？所以没办法，王健林只能够壮士断腕，接着打包卖资产。那么现在按照新的协议，大连万达商管持股40%，依旧还是最大的股东，太盟等数家现有，及新进投资人股东，参与投资总计持股60%。这其中由于投资人太多，就不讲了。

就是不管大家怎么看万达和王健林，这么大的一个企业，这么大的一个集团，王健林都已经70岁了，依旧掌舵着这么大一个集团公司，日夜操劳，就这一份担当，是很多企业家做不到的。和许家印相比，人家最起码不欠材料商的钱，不欠农民工的工资，不养歌舞团，人家也没有开发某一个地方，只盖了一个大门，楼忘了盖。就这一点，比其他的房地产企业好太多了。

你要知道万达是一个超级商业体，他管理的全国227个地级市以上的494个大型商业中心，如果以面积来计算的话，珠海万达商管是全球最大的商业管理公司。我记得之前有很多地级市，开发了很多大型商业中心，最后都经营不下去，很多都是在危难时候万达去接盘，人家用自己的经营理念和模式，又重新让那些烂尾的大型商业中心焕发生机。

有人就会问了，那为什么万达这两年日子一直不好过呢？你要知道日子不好过的不仅仅是万达呀，目前全国所有的房地产企业日子都不好过。第1个原因，房地产作为一种历史性的税收工具，他即将退出历史舞台，现在就已经到了清库存的时候了。这些依靠买地盖楼，卖房的模式都不好过了。

第2个原因，老百姓现在是真的没钱了，很多人都背负着30年的房贷，每月的工资还完房贷以后所剩无几，所以只能够消费降级，当所有的人都被一套房子捆绑的时候，大环境必然不好。所以未来在这样的市场环境中，能够存活下来的房地产企业不多，但我觉得万达应该是其中一个能够活下来的！

王健林每一次都能够积极的面对问题，在别人最疯狂的时候，他能够大幅的缩减公司规模，打包甩卖大量的资产，让公司有充足的现金流，而没有像许家印一样还在盲目的扩张，还在把钱往海外转移，还每年花上亿养一个歌舞团，供自己和贪污腐败分子享乐。

也许正是因为许家印的下场，才让更多的房地产企业不敢跑路，积极的来解决问题，大家最近看到的碧桂园和其他的一些房地产企业，再也没有叫苦了吧，而是积极的来应对企业的危机，该掏钱的掏钱，该放弃的幻想放弃，积极的面对自己手里面的烂摊子！

所以解决了一个许家印，就足以威慑整个房地产企业！最后也希望更多的房地产企业能够像万达王健林一样有担当，作为一个真正的企业家！#文章首发挑战赛#

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