30.69亿元！碧桂园退出

碧桂园12月14日在港交所网站发布公告，12月13日，碧桂园方、万达商管集团及珠海万赢订立协议，金逸环球（碧桂园的间接全资附属公司）有条件地同意向珠海万赢或万达方指定方出售珠海万达商管1.79%股权，代价约为30.69亿元。出售事项完成后，碧桂园集团将不再拥有珠海万达商管任何权益。

出售所持珠海万达商管股份

所得资金用于境外重组

根据碧桂园公告，受限于协议的条款，受让方向金逸环球按如下方式支付：于首期交割日，受让方向金逸环球指定账户支付6.57亿元（“第一笔资金”）；在二期目标股份（即上述珠海万达商管1.79%股权）质押解除后两个工作日，受让方向金逸环球指定账户支付3648.07万元（“第二笔资金”）；受限于协议的条款，受让方应在协议所述条件满足后的三十日内或与目标公司就二期目标股份转让予受让方变更股东名册手续同步向金逸环球指定账户支付等值23.75亿元的美元（“第三笔资金”）。

碧桂园公告显示，碧桂园集团正积极化解阶段性流动压力。由于集团仅于目标公司持有少数权益，碧桂园认为进行出售事项能提前锁定较为合适的交易价格和退出路径，以规避未来退出时点与金额的重大不确定性，有效保障公司战投股权资产变现的价值，将对公司有利。由于集团正积极寻求整体方案以全面解决当前境外债务风险，该出售事项下，第一笔资金将用于解决二期目标股份质押相关债务，并解押二期目标股份。金逸环球根据协议收到的目标股份出售款项净所得将用于境外重组。由于出售事项经公平磋商后按一般商业条款进行，董事认为出售事项符合公司及股东整体利益，且协议的条款属公平合理及按一般商业条款订立。

碧桂园大幅削减开支

12月12日晚，碧桂园公告，结合行业和实际经营需要，公司执行董事杨惠妍、莫斌、杨子莹，非执行董事陈翀主动提出降低薪酬请求，并已于11月1日与公司签订董事服务补充协议及补充委任函，将作为董事之最新年度薪酬调整至12万元，即月薪1万元。

根据碧桂园官微，2023年，集团尽最大努力削减行政费用开销，总额较2021年大幅降低近60%。

据碧桂园介绍，目前，公司已取消所有高管配车，确有工作需要时通过申请公务派车或使用自有车等方式，实现车辆费用集约管控、成本降低。对于包含原高管配车在内的所有集团公车，通过内部公开竞拍与对外工抵化债等举措进行资产盘活。此外，包括高管体检报销、高管免费食堂等待遇亦均予取消。全集团行政费用开销均按归零原则，非必要不支出，刚性支出通过整合集约等方式尽量缩减，2023年比2021年大幅降低近60%。

12月8日，集团董事局主席杨惠妍表示，未来12个月公司主要有三项工作：保交付、保经营和保信用。杨惠妍透露，未来的12个月，交付挑战会进入深水区，2024年碧桂园交付量预计超过40万套。

来源：中国经济网微信综合碧桂园公告、中国证券报、碧桂园微信等