如果你正准备到海南买养老房，那今天这篇文章你一定不要错过，海南虽然空气好，环境优，但并不是每个地方，都适合你们去买房养老，尤其是要注意，避开这几个区域。

1、海南的生态保护区

包括五指山、保亭、白沙和琼中。

当地自然植被多，负氧离子含量高，就单说五指山，植被覆盖率就超过了85%，不仅是在海南，也是全国城市植被覆盖率最高的城市。

很多人一听到这，就觉得说，环境这么好，养老肯定不差，为什么却不建议你们去那里买养老房？

主要在于两点。

首先，为了保护当地的自然环境，这四个地方在2017年的时候，就已经被划为生态保护区，不做外销房地产项目的开发，不是当地户口的就不能在那里买房。同时，不仅是房地产行业，也不允许其他配套的大片兴建，医疗没有保障，想要高端一点的配套，也是完全没有的。

再来，当地的人口也不多，根据第七次人口普查数据，四个市县加起来才60万左右，还没一个三亚多，而随着年轻人外出打工，人口也是在不断地流失。

所以，你要是在那边买了养老房，除了环境好，别的要啥啥没有，医疗条件还差，以后后悔想卖了，也没人能够接手。

2、屯昌和定安

位于海南的中部区域，靠近海口，冬天气候相对于南部城市，会更加的阴冷潮湿，而且也是海南，少数不靠海的市县。

很多外地人没来海南前，这两个市县可能听都没听过，来海南看房后，之所以被吸引，就是因为他们的房价，相比其他动辄上万每平，甚至两三万均价的三亚陵水来说，屯昌定安78千每平的均价，听着的确很诱人。但有时候便宜，不一定就能捡漏，反而是因为，它本身就存在一定的缺点，导致当地的房价涨不上去。

屯昌和定安，不建议去买房养老，主要就是因为几个原因：

一个是当地的配套建设落后，因为开发比较晚，所以配套就小县城的水平，连海南的西线和东线都比不上，就更别说内地更发达的城市，想要找三甲医院的话也是没有的。

而且当地的经济实力也不足，就看2022年的gdp数据，定安是122.8亿元，屯昌仅101.3亿元，位于海南的中下游。

所以，不管是想要买房保值升值，还是养老度假，这两个市县，都不建议你们去买。

3、临高和昌江

位于海南的西部，其中临高位于海南的半湿润区，冬天气候表现为阴冷潮湿，昌江位于半干旱区，常年气候会比较干燥。

虽然都是沿海城市，但西部的海岸资源却没有东线城市那么优秀，西线的很多都是滩涂和礁石，没有办法下海游玩，所以度假体验感相对较差。

而如果想要去养老的话，临高、昌江和前面所说的几个市县，都有一样的通病，配套建设差，医疗水平一般，房价虽然不高，但未来也没有什么上涨的空间，没有足够的刚需接盘，房子想出手都难。

实在不信的，可以花点时间，去我说的这些地方，租房住个一两月，顺便看看周边二手房的流转情况，你们就知道我说的是不是实话了。