周妍：在杭州，我能看见自己
纪念《中国青年》创刊100周年系列特刊之三暨青年发展型城市专刊
周妍在西湖边9月20日，杭州第19届亚运会火炬传递杭州站顺利完成。本站起点设置在钱江新城。作为中国楼宇经济标杆城区，这里是市政府所在地，目之所及高楼林立。城市阳台视野开阔，可见“一江春水穿城过”，杭州奥体中心体育场“大莲花”赫然水畔——这是亚运会开闭幕式和田径项目主场馆，也成为杭州的新“地标”。为迎接亚运会的到来，杭州从2019年起推动全市域绿道网建设，如今4700公里绿道串珠成链。“就像纽约中央公园一样，我们的城市需要绿地这种开敞空间把它打开来，这样在两边商业区办公体验更好，不会有传统CBD的压抑感。”任职于杭州市规划设计研究院的青年城市规划师周妍日常喜欢在钱江世纪城沿江的城市绿道上走走。她今年30岁，是一名“新杭州人”。人们常说，年轻人选城市相当于“二次投胎”。不论是从城市规划专业的视角打量，还是全凭个人喜好，周妍都觉得自己选对了。“总觉得在北京上海这样的超大城市，每个人都太渺小了，好像人和人之间没有太多差别……但在杭州，我能看见自己。”杭州奥体中心体育场内部 周妍 摄2020年以来，杭州累计引进35岁以下大学生超120万人，人才净流入率、互联网人才净流入率连续三年保持全国第一。根据杭州市的招才引智政策，研究生毕业后来到杭州可以享受生活补贴+租房补贴的政策扶持。周妍记得自己7月份入职，8月份就收到了一次性生活补助3万元，此后每年都会收到1万元的租房补贴，根据政策最多可享受3年。2021年，杭州市印发《杭州市共有产权保障住房管理办法》，并发布了关于加快杭州市公共租赁住房筹建工作的通知，明确自2021年12月起两年内，杭州市区开工建设250万平方米、约4万套公共租赁住房。周妍开始参与到这次保障房规划项目中。她和另外几名青年规划师一起，综合同为青年人对于保障房户型、位置、配套设施等诉求，想青年之所想，不断调整完善方案。他们的方案选择以40—90平方米中小户型为主，以保证前期购房成本低、房屋总价低；注重空间布局，引导保障房建设在产业园区周边，建设在轨道交通2km通勤圈范围内；考虑医疗、文化、体育等设施，补齐配套短板，特别是教育配套尽力与商品房一致。目前，部分保障性租赁住房项目已经投入运营使用。比如在火车站核心区域的明石公寓，租金基准价为63.70元/平方米/月，面向不同的人才类别有不同的折扣，如高层次A、B类人才免费；C、D类2折；E类4折；F类人才，大学本科以上学历的人员7折。明石公寓鸟瞰图以45平方米的房屋打比方，7折后每月租金约2000元，申请条件也很宽泛，单个最长租期为3年，合计不超过5年。有用户在接受媒体采访时说，这里的安全管理规范程度，“刷新了对出租屋的认知”。“‘杭漂’的时候，我经常会想，我一直留在这座城到底是为了什么呢？应该不是户口，也不是房子，而是因为这座城市在真正地为每一位杭州人、新杭州人考虑，做出一件件让大家感到温暖幸福的事。”周妍说，“当我想到杭州这100万平方米的保障房会在我们的规划中落地建成，身边‘杭漂’多年的朋友对保障房翘首以盼，我想这该是我留在这座城市的底气，也是作为青年城市规划师，自己能回馈给这座城市的事情，为她多带来一点点温度与厚度。”如今，周妍已经实现了从租客到业主的“升级”。从租房时在相对繁华的区域用每月3000块左右租下一间二三十平方米的公寓，到现在面对新房每平方米2—4万元的均价，她觉得相比一线城市，这是年轻人靠自己努力“跳一跳，够得到”的范围。而除了可以感受到这座新一线城市的包容，她还有更多想要留下的理由。与高密度超大城市，同时也是探索可持续发展路径最为成功的城市之一——深圳相比，周妍觉得杭州所面临的自然和历史文化遗产保护和城市高速发展之间的矛盾更为凸显。“从良渚到大运河，考虑到的景观风貌、高度管控、路网构架、生态水系等要素会非常多。在做城市规划的时候，都会面临很多开发和保护的矛盾。”周妍说。1982年，杭州位列国务院公布的首批国家级历史文化名城之中。从1984年开始迄今，多轮名城保护规划相继编制。2002年，西湖成为国内首个免费开放的5A级景区，西湖和大运河（杭州段）综合保护工程启动。2011年以来，西湖、大运河和良渚古城遗址先后列入《世界遗产名录》，《杭州市历史文化街区和历史建筑保护条例》出台，三大世界遗产也都有了配套的地方性法规实施保护。今年5月，《杭州市湿地保护条例》《杭州市历史文化名城保护条例》开始施行，后者专设了“保护规划和风貌管控”一章，指出杭州在规划建设中，应保持“三面云山一面城”等整体景观格局，在规划超高层建筑时，对其进行全面评估，防止新建超高层建筑对保护对象造成不利影响等。“很多人第一次来杭州，可能会觉得这么大一座城市，怎么好像没有很多高楼。”这也是周妍对于杭州的第一印象，“站在钱塘江边，感觉天际线好像很远，高楼不够密集……但从规划的角度看，在城市里能够看得见山望得见水，杭州已经在面对保护和发展的矛盾上，找到一个比较优的答案了。”而与此同时，这里推进创新型城市建设的道路也阔步开启，“互联网金融之都”“电子商务之城”……这座历史文化名城、创新活力之城、生态文明之都已汇集三重身份于一身。“这是这座城市最吸引我的地方。”周妍发现朋友们也有相似的感受，“就是喜欢这种历史感和现代化碰撞的感觉。”如今，第19届亚运会已圆满结束。这座城市的每一面，都在被世界所看见。钱江世纪城及亚运村夜景 周妍 摄
页面更新：2024-05-16
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周妍在西湖边
杭州奥体中心体育场内部 周妍 摄
明石公寓鸟瞰图
钱江世纪城及亚运村夜景 周妍 摄
