摆烂？碧桂园发公告：我摊牌了！杨国强父女是否会步许家印后尘？

碧桂园欠下了超过14000亿的巨额债务，负债率已经突破85%，严重超过企业的负债红线，而且在今年六月

底还向社会保证公司经营状况良好。然而，不久后又发出了一则毫不掩饰的赖账公告，宣称已经无力偿还4.7亿

元的债务。如果这个情况继续下去，不仅会让数百万老百姓的购房款血本无归，还会直接影响到中国银行的总体信

誉和发展状况。此外，还有传言称碧桂园的债务总额已经达到了17000亿。这个情况已经严重到了碧桂园不得

不采取行动的地步，否则就可能步恒大的后尘。新的政策也在逐步推出，它可能会改变未来房地产企业的发展模式

和债务管理方式。因此，对于碧桂园这样的企业来说，要善于应对政策变化，同时注重改善负债结构，加强内部管

理和风险控制，才能在激烈的市场竞争中生存并继续发展。【热点新闻】碧桂园负债率破百，子公司倒闭多次被法

院强制执行！据报道，碧桂园的负债率已经突破100%，随着国家政策的调整和新冠疫情的影响，碧桂园和

恒大等房地产企业的末日也来临了。在2021年，碧桂园的多家子公司因欠债被当地法院强制执行，其中不少公

司已经无力履责。而物业公司也有超过20多家因欠债被法院强制执行。碧桂园的状况已经满目疮痍，千疮百孔了

。【观点分析】碧桂园的破产并非偶然，而是符合时代发展的必然性。房地产市场的巨大风险，对于企业而言

，必须要有良好的风险意识和判断，才能够避免陷入深渊。此外，需要政府出台更完善的政策，引导房地产企业健

康发展，同时保障人民的住房权益。只有这样，才能够实现经济的可持续发展。中国房地产业的发展在2010年

至2014年间已经开始进入低谷期，但在2015年，国家棚改政策的开展使得数以万亿的政府财政被投入到了

房地产市场中，房地产行业再次迎来了辉煌。然而，房地产行业的繁荣背后却隐藏着六个钱包的掏空和八亿人的负

债，工厂制造业也越发萧条。新冠疫情的爆发更是让人们认识到房地产行业的投资风险，许多人已经开始逐渐放弃

购房。在这样的大环境下，碧桂园和恒大等房地产企业难以幸免，缺乏投资多元化也使得这些企业面临重大的经营

风险。除了外部环境的影响，碧桂园自身决策层的失误也是导致公司陷入困境的重要原因。在发展初期，碧桂

园曾经脑袋一热豪掷资金，但其投资的项目往往无法赚到钱，比如恒大冰泉、恒大汽车以及恒大足球队等。在马来

西亚修建的森林城市项目更是亏损达到了2000亿，而亏损的原因除了马来西亚政权动荡更迭的因素外，更重要

的是碧桂园在当地修筑的住宅无人问津。由于领导层的清算，碧桂园在资金充裕时也损失了至少6000亿的资金

，如果这部分资金能够投入到其他产业中，或许不会落到如今的境地。然而，中国房地产行业的黄金岁月已经

不再，未来的十年内，大多数人只会为了生存而奔波劳碌。随着新生人口的减少，未来房地产行业的发展仍然面临

巨大的挑战。因此，对于碧桂园这样的房地产企业来说，要想真正摆脱困境，就必须寻找到新的发展路径，实现投

资多元化，才能够实现企业的长远发展。惊爆！中国房产市场再无复苏机会！根据住建部发布的数据，中国住宅已

经超过了六亿栋，即使只有1/6是商业性住宅，也足够供应全国居民。因此，指望中国的房地产市场能够再次回

暖几乎是不可能的。此外，中国政府的财政状况也不太乐观，房地产市场再次回暖需要大量的财政支出，但政府负

债已经超过了当年国内生产总值的一半。即使政府想做，老百姓也得买账，但中国老百姓真的没钱了，因此房地产

市场回暖的希望渺茫。碧桂园和恒大的暴雷也说明房地产行业缺乏可持续性，以牺牲老百姓数十年的财富为代价的

所谓经济发展是不可取的。因此，我们需要警惕投资者，小心避免财产向外转移。本文旨在倡导正能量，不希望引

导不良行为。