今明两年买房，请牢记7字真言：“买新、买中、不买三”，很关键

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房子一直是硬性需求，急需房子的的人也要认清情况，不要盲目踩雷。

对于大多数人而言，房子是自己的一生需要居住的场所，意义很重要。

好的房子不仅能够保值，也能让自己住的更舒适。地段、位置、性价比，都是最关键的地方。

盲目加买单的后果，就是悔不当初。

或者是二次重复购买，不仅花费代价大，让自己背负压力，也没有买房初衷不符合。

尤其现在行情不一样，政府为保障房地产回暖，激活房地产经济，更是出台惠民政策。

目的就是让居民能够消费性购房，但是现在房产 行情，入手需谨慎。

今明两年可以慎重选择，牢记7字真言，让自己能够更划算。

这就是“买新、买中、不买三”，这很关键，让自己少走弯路，少吃亏，避免浪费与过度消费。

为何会如此一说呢？与房地产更新率和性价比来计算，用这种买房秘诀，自己会受益一生。

首先买新是什么意思，其实就是要买新建好的房子，让自己更划算。

现金房产行情，清楚问题的都知道。

在房地产公司暴雷，老板跑路与破产清算的大环境下，还能顶住压力，进行新房建设的公司，也就是尾部接班的人，都是很有实力的一群实体。

不仅能够保障质量，因为这时候没有人敢上顶风作案。

其次就是技术更新率，能够满足现代化群众需求。

因为是最近建设，房子的设备与布局，还有建筑风格，更符合现在需要。

同时就是房子保质期以及产权问题，肯定是上选。

这与其他库存房，属于过视频而言，要好上不少。

毕竟其他库存房，属于折旧品，本身过时，产权时限也有问题，综合来算，还是新房比较划算。

租后就是手续费与税费问题，新建房能够减少支出。

同时现在房产寒冬，打折促销，即使回血，很多房产降价，对于消费而言，还是减少支出的一种。

因此买新房，不仅产权年限长，舒适度更好，性价比 更划算。

其次说说买中是何意思，这个更简单。

其实就是瞄准位置，重要的位置能够方便很多事情的操作。

不仅地酸要选择市中心位置，这是一生受益的问题。

同时选择房子楼层，也要选择中间位置，实惠还省力。

还有就是中间楼层的房子，也要选择中间房子，这与舒适度有关。

为何会有如此一说呢？首先就说说中心房问题，那就是选择市中心位置，可以避免更多问题。

无论是出行，配套设施，上班，交通，医疗等等，不仅自己方便，家里老人也方便，孩子未来教育更方面。

在未来生活方面军，这是最佳性价比，不尽方便现在的自己，更是方便以后的家人，在出行、学习、上班、游玩等方面，省出的额外开始不少，这算是未来节省开支的最佳方式。

最后就是不买三，其实这个既是不买三限房。啥是三限房，不同于商品房，属于个人私有物。

三限房是对低收入人群的一种特殊保护，目前大学生是最大受益人群。

在销售中，手续比较麻烦。要进行限过户、限制对象、限制房价等措施，这样的房子就是三限房，不如商品房自住。

这样的房子没后续麻烦很多，不仅是产权公有，在基础配套方面，都比较敷衍。

因为这房子就是优惠房，商家属于亏本经营，自然不会太用心。

唯一比较优势地方，就是价格相对低等，属于低收入人群的福利。

短期过渡，还不如租房子划算，等以后财务自由，在进行新房子购买。

起码产权属于自己，交易不用受限，对自己更有利。

这就能看看出，买房子是一生的事情，不能盲目冲动。

否则会带来二次折腾，不仅浪费精力，还要额外支出一部分费用。

与其费二遍事，还不如一次性购买完毕，防止重复消费的问题。

买新、买中、不买三原则，其实就是让房子保值、增值。

同时就是在性价比上，找到最佳选择方式。既要满足居住舒适度问题，又要保持建建筑质量问题，还要保持生活便利问题。

同时位置方面也是重点，选中层其实视为生活方便，遇到停电时间，爬楼也不费劲。

选中层的中间位置，视为采光度与排水问题考虑，麻烦最少。

最后就是不买三，主要就是产权问题与交易限制问题，当然还有配套服务限制。

这就能避免很多雷区，让自己买到心意，同时还能一生受用的房子，为未来买一份保障。

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