南京玄武区星河国际三期新房沙盘和交付实景不符，多出的车道增加安全隐患

南京玄武区星河国际三期于今年九月底刚刚交付。但业主们在收房时发现，住宅楼单元门口突然多出了一条汽车车道，给大家出行带来一定的安全隐患。

零距离记者在现场看到，业主们反映的汽车通道距离单元门门口的直线距离在5米左右，直接连接附近的汽车坡道入口。

南京玄武区星河国际三期业主 葛先生

后期对我们出行安全造成危险，小区学龄前儿童很多，包括老人出行都会受到影响。

业主们查看购房合同发现，补充协议对红线内不利环境因素进行了提示。其中约定的汽车坡道入口有两处，并指出机动车出入口、车行道路，可能会对临近住户带来一定影响。为何交付后，又多了车行通道？大家曾多次让开发商给出相关理由。

南京玄武区星河国际三期业主 郑先生

沙盘上有两个停车场出入口，一个在一二栋中间，一个在三栋西北边位置。现在是一栋前面建设了停车场入口，二栋前面建了柏油路。

业主们拍摄于2021年6月份的楼盘沙盘照片显示，2栋楼前并没有汽车车道，而是铺装地面，旁边还摆放了一排休闲座椅。可今年10月12日，零距离记者再次到售楼处查看沙盘时，发现位置的布局已经发生了改变。

南京玄武区星河国际三期业主 葛先生

之前这条路是没有这个纸片。现在在沙盘上加了纸片，之前都是铺地砖的，现在都用纸片遮起来。

业主们表示，楼盘沙盘是开发商对小区布局的整体展示，岂能随意改动？在小区业主的陪同下，零距离记者找到了项目公司。开发商一位负责人表示，所有车道以及车库入口都是按图施工，也经过了规划部门的审批。因为车库入口位于商业项目，设置的车道也是为商业项目服务，因此在业主的购房合同不利因素中并没有直接体现。沙盘设置的确与现场有一定差异，但沙盘只是一个展示，并不可能做到和实际一模一样。

开发商项目相关负责人

沙盘有出入口，整个是铺装面，没有汽车通道并不是禁止车辆通行，可以是行人也可以是车辆通行，模型没有办法百分百和现场还原。

业主们表示，沙盘与实际交付不符，对大家造成一定误导，就涉嫌虚假宣传，目前已经向市场监管部门进行投诉。开发商工作人员表示，近期他们还将与业主代表再次沟通协商，争取妥善解决业主诉求。

来源：南京零距离