苏州首个“拿地即开工”“七证齐发”农贸市场-彩香一村农贸市场开工

近日，苏州市首个“拿地即开工”“七证齐发”的农贸市场建设项目——彩香一村农贸市场项目正式开工建设。项目公司在一天内就同时取得了不动产权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、审图合格证、建筑工程施工许可证、新建民用建筑防空地下室建设许可决定书、特殊建设工程消防设计审查意见书。

“节省下来的时间都可以用来创造经济效益，我们也能尽快投入运营，满足周边居民的生活需求。”苏州市农产品发展有限公司相关负责人接受采访时兴奋地说。

据悉，此次彩香一村农贸市场项目四至清晰、权属无纠纷，且顺利完成土地出让金、税款等规定税费缴纳。苏州市不动产登记中心在办理相关业务流程时再出“新”招，助力彩香一村农贸市场顺利开工。

“通过提前开展权籍调查工作，在地块出让公告之前我们就编制了不动产单元代码。”市不动产登记中心相关负责人介绍，通过“一码＋”赋予该地块唯一识别码，用“一码”联通业务和数据，贯穿勘测定界、征地、招拍挂、权籍调查多个环节，在完成土地交付手续当天，就为用地单位办理不动产登记、颁发不动产权证书，实现了交地与发证“零时差”。

此外，该项目还充分利用“云指界”特色服务，即项目公司拿地后借助苏易登APP申请云指界服务，各方通过视频会议随时随地同屏完成本宗地现场指界，完备地籍调查工作，在签订土地出让合同时，即可同步更新材料，系统自动完善调查表，“零时差”获取最终的不动产地籍调查表电子成果。该举措打破了传统现场指界的时空限制，进一步推进交地即发证零材料办理。

苏报融媒记者 王安琪 通讯员 刘贺君 朱楠楠

编辑 赵晨民