上海“认房不认贷”实施首月，二手房交易量上升

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（央视财经《经济信息联播》）上海宣布实施“认房不认贷”政策昨天（10月1日）满月。一个月来，楼市调整政策给上海房地产市场带来了哪些变化？

高亮是上海市浦东新区某房地产中介的客户经理，假期刚开始他就接到不少预约看房的电话。他表示，自9月1日上海执行“认房不认贷”新政策以来，客户数量明显增加，房屋成交量也有所上涨。

上海市浦东新区某房地产中介客户经理 高亮：新政实施第一天、第二天门店客户来访量比以往一周要多，前两周的成交量达到之前一个月的成交量。成交的业主中，有40%的客户考虑买新房。

记者了解到，上海“认房不认贷”政策执行之后，不少业主都想将手上的“老破小”置换一套面积更大的新房，因此二手房挂牌量也增加不少。加上利率下调带来购房成本下降，一些急于置换的业主就会在挂牌价格上有所松动。

上海市杨浦区某房地产中介客户经理 蔡斌：二手房挂牌量上升了10%左右，有个别业主想更快速地达到置换的需求，他们会愿意降价，甚至议价的空间可以稍微大一点。

数据显示，8月份上海二手房成交13721套，新政实施后成交量上升明显，9月1日-24日，上海二手房成交14964套，已经超过8月份的总和。

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编辑：王一帆